Imot
ТРИСТАЕН!!! КВ. БЕЛОМОРСКИ!!! 0% КОМИСИОН! ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!
139 150 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 67/10044% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Бенковски
Имоти за продажба в Бенковски, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 71 активни обяви за имоти за продажба в Бенковски, София. Медианната цена е 180 000 € при типична площ около 400 м². Цената на квадратен метър е 2068 €/м² - 19% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (57), alo.bg (9), OLX.bg (5).
71активни обяви
180 000 €медианна цена
2068 €/м²медианна цена на м²
54 360 € - 535 000 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
400 м²типична площ
590 €типичен наем за такъв имот
-19%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Бенковски, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава КЪЩА
405 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 62/10051% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
165 297 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 57/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
105 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 59/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 47/10017% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
180 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 51/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
151 200 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 42/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
133 560 €
Очакван наем ~460 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 49/10013% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
52 000 €
Очакван наем ~280 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 54/1003% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава се етаж от двуетажна къща 103кв.м. + таван + гараж + лятна кухня + двор
300 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 29/10041% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 40/10028% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
249 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 42/10024% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10001
1000 - 15002
1500 - 20007
2000 - 25007
2500 - 30004
3000 - 35001
3500 - 40001
над 40001
Цени по вид имот в Бенковски, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 1 | 52 000 € | 2000 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 5 | 136 400 € | 1805 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 8 | 199 100 € | 2068 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 2 | 224 500 € | 2534 €/м² |
| Мезонети | 1 | 180 000 € | 1800 €/м² |
| Къщи и вили | 5 | 360 000 € | 2126 €/м² |
| Парцели | 47 | 150 000 € | - |
Квартали с подобни цени
Люлин 8 · 2056 €/м²Свобода · 2083 €/м²Надежда 3 · 2091 €/м²Люлин 2 · 2033 €/м²Левски Г · 2106 €/м²Люлин 6 · 2023 €/м²Люлин 1 · 2020 €/м²Овча Купел 2 · 2154 €/м²
Други имоти за продажба в Бенковски, София
Имоти под наем в Бенковски, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Бенковски, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 180 000 € на база 71 активни обяви, а повечето оферти са между 54 360 € и 535 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Бенковски, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Бенковски, София е 2068 €/м², 19% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Бенковски, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.