Imot
Продава 1-СТАЕН
99 775 €
Очакван наем ~450 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 51/10012% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Дървеница, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 8 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Дървеница, София. Медианната цена е 106 500 € при типична площ около 50 м². Цената на квадратен метър е 2309 €/м² - 13% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,7%. Обявите са събрани от imot.bg (6), OLX.bg (1), alo.bg (1).
8активни обяви
106 500 €медианна цена
2309 €/м²медианна цена на м²
99 775 € - 246 999 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
4,7%брутна доходност от наем
50 м²типична площ
460 €типичен наем за такъв имот
-13%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
100 939 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 50/10013% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
103 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 46/10011% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
100 939 €
Очакван наем ~450 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 45/10011% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
127 900 €
Очакван наем ~460 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 42/10011% над медианата на м²
Едностаен апартамент в Дървеница
110 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 40/10011% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
246 999 €
Очакван наем ~480 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 39/10088% над медианата на м²
ПРОДАВА ОФИС ИЗПОЛЗВАН ЗА ЖИВЕЕНЕ Локация: гр. София, кв. Дървеница
256 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 36/10098% над медианата на м²
Квартали с подобни цени
Люлин 6 · 2297 €/м²Левски Г · 2293 €/м²Обеля 2 · 2291 €/м²Толстой · 2277 €/м²Зона Б-19 · 2371 €/м²Витоша · 2373 €/м²Драгалевци · 2376 €/м²Люлин 5 · 2230 €/м²
Други имоти за продажба в Дървеница, София
Апартаменти (131)Двустайни апартаменти (61)Тристайни апартаменти (53)Четиристайни апартаменти (7)Гаражи и паркоместа (11)Парцели (16)
Класации в Дървеница, София
Едностайни апартаменти под наем в Дървеница, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Дървеница, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 106 500 € на база 8 активни обяви, а повечето оферти са между 99 775 € и 246 999 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дървеница, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Дървеница, София е 2309 €/м², 13% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дървеница, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.