Imot
Продава 2-СТАЕН
130 820 €
Очакван наем ~610 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 75/10036% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Дървеница, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 133 активни обяви за апартаменти за продажба в Дървеница, София. Медианната цена е 230 000 € при типична площ около 83 м². Цената на квадратен метър е 2619 €/м² - 1% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (86), alo.bg (29), OLX.bg (18).
133активни обяви
230 000 €медианна цена
2619 €/м²медианна цена на м²
140 801 € - 319 000 €типичен ценови диапазон
17нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
83 м²типична площ
630 €типичен наем за такъв имот
+1%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен за продажба в ж.к Дървеница
230 357 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 73/10038% под медианата на м²
Тристаен за продажба в ж.к Дървеница
230 357 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 73/10038% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
229 949 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 71/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
173 012 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 71/10022% под медианата на м²
Ексклузивно! Тристаен апартамент в жк. Дървеница № 90811
205 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 71/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
210 240 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 70/10024% под медианата на м²
Тристаен за продажба в ж.к Дървеница
229 949 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 70/10029% под медианата на м²
Двустаен имот в кв.Дървеница.
169 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 69/1004% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Дървеница, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 52/10037% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
779 400 €
Очакван наем ~790 €/мес · 1,2% доходност
Оценка 41/10031% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
499 990 €
Очакван наем ~790 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 37/10030% под медианата на м²
Само 1845Е за кв.м.! Цял самостоятелен етаж! 360 градуса Панорама! Тераси 157м2!
499 990 €
Очакван наем ~790 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 53/10030% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
139 999 €
Очакван наем ~590 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 62/10027% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 38/10024% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
100 939 €
Очакван наем ~490 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 50/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
213 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 69/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
174 800 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 48/10022% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
249 900 €
Очакван наем ~570 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 40/10038% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 64/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 41/10039% над медианата на м²
Двустаен Напълно Обзаведен апартамент в кв. Дървеница с опция за Паркомясто
249 900 €
Очакван наем ~570 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 45/10038% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
850 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 1,1% доходност
Оценка 38/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
249 900 €
Очакван наем ~570 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 40/10038% над медианата на м²
Тристаен апартамент в Дървеница - след основен ремонт, до метро!
255 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 57/10016% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
174 869 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 50/10011% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 200011
2000 - 250045
2500 - 300038
3000 - 350022
3500 - 400015
над 40002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 22 | 152 430 € | 2974 €/м² |
| 65 - 85 м² | 47 | 230 000 € | 3014 €/м² |
| 85 - 105 м² | 25 | 250 000 € | 2577 €/м² |
| над 105 м² | 39 | 303 168 € | 2394 €/м² |
Квартали с подобни цени
Зона Б-18 · 2608 €/м²Хаджи Димитър · 2593 €/м²Младост 2 · 2664 €/м²Студентски Град · 2667 €/м²Симеоново · 2570 €/м²Света Троица · 2670 €/м²Полигона · 2672 €/м²Зона Б-5 · 2674 €/м²
Други имоти за продажба в Дървеница, София
Едностайни апартаменти (8)Двустайни апартаменти (61)Тристайни апартаменти (54)Четиристайни апартаменти (7)Гаражи и паркоместа (11)Парцели (16)
Класации в Дървеница, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Дървеница, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Дървеница, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 230 000 € на база 133 активни обяви, а повечето оферти са между 140 801 € и 319 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дървеница, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Дървеница, София е 2619 €/м², 1% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дървеница, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.