Imot
Продава 2-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 78/10010% над медианата на м²
Апартаменти за продажба в Хаджи Димитър, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 259 активни обяви за апартаменти за продажба в Хаджи Димитър, София. Медианната цена е 210 000 € при типична площ около 77 м². Цената на квадратен метър е 2593 €/м² - колкото средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (194), alo.bg (41), OLX.bg (24).
259активни обяви
210 000 €медианна цена
2593 €/м²медианна цена на м²
129 000 € - 329 000 €типичен ценови диапазон
19нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
77 м²типична площ
600 €типичен наем за такъв имот
0%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
222 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 76/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
222 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 75/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 74/10035% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
75 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 8,7% доходност
Оценка 73/10054% под медианата на м²
Продава апартамент до бул. Ботевградско шосе
150 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 73/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
225 565 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 73/10019% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 73/10010% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Хаджи Димитър, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
266 424 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 47/10050% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 46/10050% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
378 300 €
Очакван наем ~770 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 40/10049% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
403 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 37/10048% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
411 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 51/10047% под медианата на м²
Двустаен апартамент 125 кв.м Тухла 2025 г. 4 етаж Последен етаж
236 911 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 70/10027% под медианата на м²
Двустаен апартамент 117 кв.м Тухла 2028 г. 4 етаж Непоследен
226 111 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 70/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
226 111 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 46/10025% под медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Хаджи Димитър
226 111 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 49/10025% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 1-СТАЕН
101 300 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 55/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 43/10037% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
189 999 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 60/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
235 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 55/1005% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
279 999 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 57/10020% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 275 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 66/10012% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 17508
1750 - 20008
2000 - 225033
2250 - 250040
2500 - 275092
2750 - 300029
3000 - 325017
3250 - 350013
3500 - 375011
над 37508
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 54 | 130 000 € | 2754 €/м² |
| 65 - 75 м² | 57 | 187 440 € | 2639 €/м² |
| 75 - 110 м² | 89 | 233 900 € | 2524 €/м² |
| над 110 м² | 59 | 313 738 € | 2541 €/м² |
Квартали с подобни цени
Зона Б-18 · 2608 €/м²Симеоново · 2570 €/м²Дървеница · 2619 €/м²Люлин 7 · 2556 €/м²Разсадника · 2556 €/м²Младост 2 · 2664 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2520 €/м²Студентски Град · 2667 €/м²
Други имоти за продажба в Хаджи Димитър, София
Едностайни апартаменти (15)Двустайни апартаменти (96)Тристайни апартаменти (122)Четиристайни апартаменти (16)Многостайни апартаменти (7)Къщи и вили (7)Парцели (11)
Класации в Хаджи Димитър, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Хаджи Димитър, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Хаджи Димитър, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 210 000 € на база 259 активни обяви, а повечето оферти са между 129 000 € и 329 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Хаджи Димитър, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Хаджи Димитър, София е 2593 €/м², колкото средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Хаджи Димитър, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.