Imot
Продава 3-СТАЕН
278 800 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 75/10017% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Зона Б-18, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 88 активни обяви за апартаменти за продажба в Зона Б-18, София. Медианната цена е 242 233 € при типична площ около 80 м². Цената на квадратен метър е 2608 €/м² - колкото средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (75), alo.bg (8), OLX.bg (5).
88активни обяви
242 233 €медианна цена
2608 €/м²медианна цена на м²
165 000 € - 410 284 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
80 м²типична площ
660 €типичен наем за такъв имот
0%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
155 800 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 71/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 999 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 70/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
173 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 70/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 68/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
215 999 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 68/10013% под медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Зона Б-18
189 999 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 68/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 900 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 67/1007% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Зона Б-18, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
301 400 €
Очакван наем ~860 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 57/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
187 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 64/10015% под медианата на м²
Тристаен имот в кв.Зона Б-18
250 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 59/10014% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
399 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 63/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
383 042 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 56/10012% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
544 755 €
Очакван наем ~860 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 52/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
531 415 €
Очакван наем ~860 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 45/10012% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
511 451 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 51/10012% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
511 451 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 53/10012% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 36/10053% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 47/10014% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 49/10053% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН до пазар Димитър Петков
165 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 60/100
Продава 3-СТАЕН
259 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 52/10038% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 49/10020% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
192 500 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 55/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
177 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 59/10036% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 22506
2250 - 250017
2500 - 275034
2750 - 300010
3000 - 32504
3250 - 35006
3500 - 37507
над 37503
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 70 м² | 22 | 172 800 € | 2926 €/м² |
| 70 - 80 м² | 16 | 197 650 € | 2608 €/м² |
| 80 - 130 м² | 32 | 279 395 € | 2610 €/м² |
| над 130 м² | 18 | 460 868 € | 2307 €/м² |
Квартали с подобни цени
Дървеница · 2619 €/м²Хаджи Димитър · 2593 €/м²Симеоново · 2570 €/м²Люлин 7 · 2556 €/м²Разсадника · 2556 €/м²Младост 2 · 2664 €/м²Студентски Град · 2667 €/м²Света Троица · 2670 €/м²
Други имоти за продажба в Зона Б-18, София
Двустайни апартаменти (41)Тристайни апартаменти (33)Четиристайни апартаменти (8)Гаражи и паркоместа (5)
Класации в Зона Б-18, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Зона Б-18, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Зона Б-18, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 242 233 € на база 88 активни обяви, а повечето оферти са между 165 000 € и 410 284 €.
Каква е цената на квадратен метър в Зона Б-18, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Зона Б-18, София е 2608 €/м², колкото средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Зона Б-18, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.