Imot
Продава 2-СТАЕН
139 500 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 80/1008% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Дружба 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 261 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Дружба 1, София. Медианната цена е 181 000 € при типична площ около 80 м². Цената на квадратен метър е 2375 €/м² - 9% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (224), alo.bg (21), OLX.bg (16).
261активни обяви
181 000 €медианна цена
2375 €/м²медианна цена на м²
143 000 € - 240 000 €типичен ценови диапазон
13нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
80 м²типична площ
630 €типичен наем за такъв имот
-9%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент в кв. Дружба 1 до 28-мо ДКЦ
135 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 77/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
193 990 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 72/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
199 990 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 70/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
174 470 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 70/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 69/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
139 900 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 68/1003% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Дружба 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
172 001 €
Очакван наем ~770 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 44/10050% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
173 594 €
Очакван наем ~770 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 41/10049% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
208 063 €
Очакван наем ~750 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 48/10023% под медианата на м²
2-стаен, София, Дружба 1, 113 кв.м., 209000 €
209 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 52/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
209 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 51/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
157 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 64/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
157 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 67/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
157 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 67/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
253 420 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 55/10017% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
109 900 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 56/1008% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
215 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 54/10013% над медианата на м²
Двустаен за продажба в ж.к. Дружба 1
160 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 54/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 650 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 52/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
190 225 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 60/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
277 275 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 51/1005% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 200010
2000 - 220049
2200 - 240075
2400 - 260058
2600 - 280030
2800 - 300020
3000 - 32009
над 320010
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 48 | 146 450 € | 2633 €/м² |
| 65 - 80 м² | 62 | 174 999 € | 2515 €/м² |
| над 80 м² | 151 | 189 000 € | 2250 €/м² |
Квартали с подобни цени
Красна Поляна 1 · 2370 €/м²Надежда 4 · 2367 €/м²Гевгелийски · 2385 €/м²Илиянци · 2390 €/м²Княжево · 2391 €/м²Овча Купел · 2400 €/м²Толстой · 2400 €/м²Малинова Долина · 2426 €/м²
Други имоти за продажба в Дружба 1, София
Апартаменти (529)Едностайни апартаменти (35)Тристайни апартаменти (205)Четиристайни апартаменти (16)Многостайни апартаменти (9)Гаражи и паркоместа (11)Парцели (29)
Класации в Дружба 1, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Дружба 1, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Дружба 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 181 000 € на база 261 активни обяви, а повечето оферти са между 143 000 € и 240 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дружба 1, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Дружба 1, София е 2375 €/м², 9% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дружба 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.