ImotОТ СОБСТВЕНИК! Двустаен апартамент в Княжево, 68 кв. м, гледка към Витоша
155 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 61/1005% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Княжево, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 21 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Княжево, София. Медианната цена е 180 365 € при типична площ около 74 м². Цената на квадратен метър е 2391 €/м² - 8% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,2%. Обявите са събрани от imot.bg (20), OLX.bg (1).
21активни обяви
180 365 €медианна цена
2391 €/м²медианна цена на м²
155 000 € - 213 543 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
3,2%брутна доходност от наем
74 м²типична площ
430 €типичен наем за такъв имот
-8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
163 525 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 60/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 365 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 56/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
161 675 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 55/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 54/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 54/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
187 760 €
Очакван наем ~450 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 54/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
200 951 €
Очакван наем ~470 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 53/1005% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Княжево, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
275 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 44/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
162 624 €
Очакван наем ~430 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 51/1007% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
232 578 €
Очакван наем ~460 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 40/10013% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
213 543 €
Очакван наем ~450 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 42/10013% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
211 734 €
Очакван наем ~440 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 42/10014% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
209 304 €
Очакван наем ~440 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 42/10014% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
200 340 €
Очакван наем ~430 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 43/10013% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
197 154 €
Очакван наем ~430 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 44/10013% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
193 104 €
Очакван наем ~420 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 44/10014% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
173 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 43/10015% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
172 719 €
Очакван наем ~400 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 43/10015% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 22002
2200 - 24008
2400 - 26001
2600 - 28009
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 70 м² | 6 | 166 250 € | 2446 €/м² |
| 70 - 75 м² | 5 | 193 104 € | 2701 €/м² |
| 75 - 80 м² | 5 | 209 304 € | 2703 €/м² |
| над 80 м² | 5 | 200 951 € | 2284 €/м² |
Квартали с подобни цени
Илиянци · 2390 €/м²Гевгелийски · 2385 €/м²Овча Купел · 2400 €/м²Толстой · 2400 €/м²Красна Поляна 1 · 2379 €/м²Дружба 1 · 2375 €/м²Надежда 4 · 2373 €/м²Малинова Долина · 2426 €/м²
Други имоти за продажба в Княжево, София
Класации в Княжево, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Княжево, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Княжево, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 180 365 € на база 21 активни обяви, а повечето оферти са между 155 000 € и 213 543 €.
Каква е цената на квадратен метър в Княжево, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Княжево, София е 2391 €/м², 8% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Княжево, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.