Imot
Продава 3-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 71/10030% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Княжево, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 67 активни обяви за апартаменти за продажба в Княжево, София. Медианната цена е 252 500 € при типична площ около 103 м². Цената на квадратен метър е 2286 €/м² - 12% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (58), alo.bg (8), OLX.bg (1).
67активни обяви
252 500 €медианна цена
2286 €/м²медианна цена на м²
155 000 € - 530 000 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
103 м²типична площ
610 €типичен наем за такъв имот
-12%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
135 900 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 71/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
257 500 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 68/10018% под медианата на м²
АНИ-БО Недвижими имоти предлага за продажба имот в един от предпочитаните квартали на София - Княжев..
276 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 65/100
Продава МЕЗОНЕТ
270 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 65/10021% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
269 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 64/10049% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
146 158 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 63/10010% над медианата на м²
Продажба 1-стаен гр. София - Княжево 58m²
149 299 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 61/10013% над медианата на м²
ОТ СОБСТВЕНИК! Двустаен апартамент в Княжево, 68 кв. м, гледка към Витоша
155 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 61/100
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Княжево, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МНОГОСТАЕН
420 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 60/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
194 500 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 58/10019% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
650 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 50/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
186 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 55/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 54/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 59/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 54/10013% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
224 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 56/1004% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
461 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 45/10012% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
530 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 46/10010% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
650 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 39/1009% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
650 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 45/1009% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
440 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 52/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 45/1009% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 49/10020% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 14002
1400 - 16002
1600 - 18002
1800 - 20006
2000 - 220011
2200 - 240014
2400 - 260010
2600 - 280018
над 28002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 21 | 165 000 € | 2574 €/м² |
| 80 - 105 м² | 16 | 233 150 € | 2395 €/м² |
| 105 - 130 м² | 12 | 275 500 € | 2293 €/м² |
| над 130 м² | 18 | 430 000 € | 2065 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 3 · 2295 €/м²Овча Купел 1 · 2265 €/м²Надежда 4 · 2308 €/м²Красна Поляна 2 · 2262 €/м²Овча Купел · 2315 €/м²Славия · 2248 €/м²Зона Б-19 · 2330 €/м²Люлин 4 · 2235 €/м²
Други имоти за продажба в Княжево, София
Класации в Княжево, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Княжево, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Княжево, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 252 500 € на база 67 активни обяви, а повечето оферти са между 155 000 € и 530 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Княжево, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Княжево, София е 2286 €/м², 12% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Княжево, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.