Imot
Четиристаен апартамент в жк. Красна поляна 2 № 85291
299 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 61/10042% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Красна Поляна 2, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 65 активни обяви за апартаменти за продажба в Красна Поляна 2, София. Медианната цена е 184 626 € при типична площ около 82 м². Цената на квадратен метър е 2262 €/м² - 13% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (54), OLX.bg (9), alo.bg (2).
65активни обяви
184 626 €медианна цена
2262 €/м²медианна цена на м²
140 000 € - 260 164 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
82 м²типична площ
520 €типичен наем за такъв имот
-13%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
164 800 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 61/1009% под медианата на м²
3-стаен в София-Красна поляна 2 площ 70
155 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 58/100
Продава 3-СТАЕН
164 999 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 58/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
140 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 58/1003% над медианата на м²
Двустаен апартамент в ж.к. Красна поляна-2
159 990 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 56/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
140 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 55/10024% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
225 791 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 54/10014% под медианата на м²
3-стаен в София-Красна поляна 2 площ 95 цена 184626
184 626 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 54/10014% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Красна Поляна 2, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
289 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 54/10043% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
144 999 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 52/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
183 008 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 53/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
197 500 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 52/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 45/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
158 333 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 43/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
169 990 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 51/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
197 497 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 53/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
192 392 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 51/10010% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 30/10026% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
450 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 27/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
165 800 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 48/10013% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
244 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 35/10032% над медианата на м²
Двустаен апартамент! ж.к."Красна поляна 2"! Обзаведен!
135 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 46/10030% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
179 500 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 51/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 48/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
169 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 51/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 18002
1800 - 20006
2000 - 220020
2200 - 240010
2400 - 26008
2600 - 28008
2800 - 300010
над 30001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 70 м² | 18 | 144 950 € | 2587 €/м² |
| 70 - 80 м² | 6 | 161 666 € | 2151 €/м² |
| 80 - 95 м² | 24 | 191 150 € | 2242 €/м² |
| над 95 м² | 17 | 255 000 € | 2079 €/м² |
Квартали с подобни цени
Овча Купел 1 · 2265 €/м²Славия · 2248 €/м²Княжево · 2285 €/м²Люлин 4 · 2235 €/м²Люлин 3 · 2295 €/м²Овча Купел · 2315 €/м²Надежда 4 · 2322 €/м²Зона Б-19 · 2324 €/м²
Други имоти за продажба в Красна Поляна 2, София
Класации в Красна Поляна 2, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Красна Поляна 2, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Красна Поляна 2, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 184 626 € на база 65 активни обяви, а повечето оферти са между 140 000 € и 260 164 €.
Каква е цената на квадратен метър в Красна Поляна 2, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Красна Поляна 2, София е 2262 €/м², 13% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Красна Поляна 2, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.