ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Красна Поляна 2
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 65 обяви в Красна Поляна 2.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 80 м², Красна Поляна 2
164 800 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~546 €/мес. (526-595)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +12, доходност +5, локация -5 -
2. 3-стаен, 79 м², Красна Поляна 2
164 999 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~543 €/мес. (524-591)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +8, доходност +5, локация -4 -
3. 2-стаен, 60 м², Красна Поляна 2
140 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~434 €/мес. (390-454)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +7, локация -4, доходност +3 -
4. 3-стаен в София-Красна поляна 2 площ 70, 70 м², Красна Поляна 2
155 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~512 €/мес. (494-558)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +7, локация -4, доходност +3 -
5. 3-стаен, 75 м², Красна Поляна 2
144 999 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~493 €/мес. (475-536)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +6, цена +4, локация -3 -
6. Двустаен апартамент в ж.к. Красна поляна-2, 80 м², Красна Поляна 2
159 990 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~476 €/мес. (428-497)Оценка 56/100Най-много тежат: цена +8, локация -4, доходност +2 -
7. Двустаен апартамент в кв. Красна поляна 2, 42 м², Красна Поляна 2
110 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~351 €/мес. (316-368)Оценка 53/100Най-много тежат: цена +5, доходност +4, локация -3 -
8. 3-стаен, 84 м², Красна Поляна 2
169 990 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~552 €/мес. (534-602)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност +5, цена +4, локация -4 -
9. 2-стаен, 50 м², Красна Поляна 2
140 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~398 €/мес. (358-417)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +4, локация -4, сграда +2 -
10. 3-стаен, 70 м², Красна Поляна 2
169 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~544 €/мес. (524-592)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност +4, локация -4, цена +3 -
11. 3-стаен, 81 м², Красна Поляна 2
180 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~549 €/мес. (530-598)Оценка 52/100Най-много тежат: цена +4, локация -4, доходност +3 -
12. 3-стаен, 80 м², Красна Поляна 2
169 900 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~539 €/мес. (521-588)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +4, локация -3, цена +2 -
13. 2-стаен, 61 м², Красна Поляна 2
140 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~420 €/мес. (377-438)Оценка 52/100Най-много тежат: цена +5, локация -4, доходност +2 -
14. 2-стаен, 73 м², Красна Поляна 2
152 999 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~461 €/мес. (414-482)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +3, локация -3, цена +2 -
15. 3-стаен, 101 м², Красна Поляна 2
197 500 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~668 €/мес. (645-728)Оценка 52/100Най-много тежат: цена +3, локация -3, сграда +2 -
16. 3-стаен, 85 м², Красна Поляна 2
179 500 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~556 €/мес. (536-606)Оценка 51/100Най-много тежат: локация -4, доходност +3, цена +1 -
17. 3-стаен, 94 м², Красна Поляна 2
183 008 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~647 €/мес. (624-705); без наем до завършването (~2027)Оценка 53/100Най-много тежат: цена +3, локация -3, сграда +2 -
18. 3-стаен, 80 м², Красна Поляна 2
160 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~539 €/мес. (521-588)Оценка 45/100Най-много тежат: доходност +6, локация -4, състояние -2 -
19. 4-стаен, 116 м², Красна Поляна 2
225 791 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~771 €/мес. (744-840); без наем до завършването (~2027)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +4, локация -3, доходност -2 -
20. 3-стаен в София-Красна поляна 2 площ 95 цена 184626, 95 м², Красна Поляна 2
184 626 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~650 €/мес. (627-708); без наем до завършването (~2027)Оценка 54/100Най-много тежат: локация -4, цена +3, сграда +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Красна Поляна 2
Цени на апартаменти в Красна Поляна 2 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.