ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Красна Поляна 2
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 40 обяви в Красна Поляна 2.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 80 м², Красна Поляна 2
164 800 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~546 €/мес. (526-595)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +12, доходност +5, локация -5 -
2. 3-стаен, 79 м², Красна Поляна 2
164 999 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~543 €/мес. (524-591)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +8, доходност +5, локация -4 -
3. 3-стаен в София-Красна поляна 2 площ 70, 70 м², Красна Поляна 2
155 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~512 €/мес. (494-558)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +7, локация -4, доходност +3 -
4. 3-стаен, 75 м², Красна Поляна 2
144 999 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~493 €/мес. (475-536)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +6, цена +4, локация -3 -
5. 3-стаен, 84 м², Красна Поляна 2
169 990 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~552 €/мес. (534-602)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност +5, цена +4, локация -4 -
6. 3-стаен, 70 м², Красна Поляна 2
169 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~544 €/мес. (524-592)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност +4, локация -4, цена +3 -
7. 3-стаен, 81 м², Красна Поляна 2
180 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~549 €/мес. (530-598)Оценка 52/100Най-много тежат: цена +4, локация -4, доходност +3 -
8. 3-стаен, 80 м², Красна Поляна 2
169 900 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~539 €/мес. (521-588)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +4, локация -3, цена +2 -
9. 3-стаен, 101 м², Красна Поляна 2
197 500 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~668 €/мес. (645-728)Оценка 52/100Най-много тежат: цена +3, локация -3, сграда +2 -
10. 3-стаен, 85 м², Красна Поляна 2
179 500 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~556 €/мес. (536-606)Оценка 51/100Най-много тежат: локация -4, доходност +3, цена +1 -
11. 3-стаен, 94 м², Красна Поляна 2
183 008 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~647 €/мес. (624-705); без наем до завършването (~2027)Оценка 53/100Най-много тежат: цена +3, локация -3, сграда +2 -
12. 3-стаен, 80 м², Красна Поляна 2
160 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~539 €/мес. (521-588)Оценка 45/100Най-много тежат: доходност +6, локация -4, състояние -2 -
13. 3-стаен в София-Красна поляна 2 площ 95 цена 184626, 95 м², Красна Поляна 2
184 626 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~650 €/мес. (627-708); без наем до завършването (~2027)Оценка 54/100Най-много тежат: локация -4, цена +3, сграда +2 -
14. 3-стаен, 86 м², Красна Поляна 2
185 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~558 €/мес. (539-609)Оценка 46/100Най-много тежат: локация -4, доходност +3 -
15. 3-стаен, 68 м², Красна Поляна 2
179 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~516 €/мес. (481-558)Оценка 48/100Най-много тежат: локация -4, сграда +2, доходност +1 -
16. 3-стаен, 97 м², Красна Поляна 2
197 497 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~656 €/мес. (633-715); без наем до завършването (~2027)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност -3, сграда +2, локация -1 -
17. 3-стаен, 97 м², Красна Поляна 2
202 027 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~656 €/мес. (633-715); без наем до завършването (~2027)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност -3, сграда +2, локация -1 -
18. 3-стаен, 65 м², Красна Поляна 2
165 800 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~460 €/мес. (428-498)Оценка 48/100Най-много тежат: локация -4, състояние -1, сграда +1 -
19. 3-стаен, 94 м², Красна Поляна 2
192 392 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~647 €/мес. (624-705); без наем до завършването (~2027)Оценка 51/100Най-много тежат: локация -3, доходност -2, сграда +2 -
20. 3-стаен, 88 м², Красна Поляна 2
199 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~565 €/мес. (545-615)Оценка 44/100Най-много тежат: локация -4, преходни стаи -2, доходност +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Красна Поляна 2
Цени на тристайни апартаменти в Красна Поляна 2 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.