Imot
Продава КЪЩА
610 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 76/10039% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Княжево
Имоти за продажба в Княжево, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 177 активни обяви за имоти за продажба в Княжево, София. Медианната цена е 233 722 € при типична площ около 220 м². Цената на квадратен метър е 2227 €/м² - 12% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,5%. Обявите са събрани от imot.bg (154), alo.bg (14), OLX.bg (9).
177активни обяви
233 722 €медианна цена
2227 €/м²медианна цена на м²
120 000 € - 650 000 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
3,5%брутна доходност от наем
220 м²типична площ
720 €типичен наем за такъв имот
-12%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 71/10028% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Княжево, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава КЪЩА
450 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 64/10054% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
850 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 1,0% доходност
Оценка 43/10049% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
269 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 64/10047% под медианата на м²
Многостаен, уникален апартамент за продажба
850 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 1,0% доходност
Оценка 47/10036% под медианата на м²
Продава КЪЩА
610 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 67/10036% под медианата на м²
Продава КЪЩА
255 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 67/10034% под медианата на м²
Княжево, ул. ”Св. Лука”, до Княжевски Манастир. Продавам етаж от къща.
120 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 52/10033% под медианата на м²
Продава КЪЩА
135 850 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 69/10033% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
150 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 54/10014% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
300 000 €
Продава ПАРЦЕЛ
155 600 €
Очакван наем ~720 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 49/10083% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
0 - 50011
500 - 10004
1000 - 150010
1500 - 200016
2000 - 250032
2500 - 300033
3000 - 35006
над 35004
Цени по вид имот в Княжево, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 3 | 146 158 € | 2574 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 21 | 180 365 € | 2391 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 29 | 263 844 € | 2300 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 4 | 545 000 € | 2354 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 4 | 655 500 € | 1486 €/м² |
| Мезонети | 6 | 467 500 € | 1967 €/м² |
| Къщи и вили | 34 | 375 000 € | 2177 €/м² |
| Парцели | 76 | 187 740 € | 399 €/м² |
Квартали с подобни цени
Славия · 2212 €/м²Люлин 4 · 2211 €/м²Горна Баня · 2244 €/м²Овча Купел 1 · 2261 €/м²Красна Поляна 2 · 2262 €/м²Люлин 3 · 2280 €/м²Надежда 4 · 2300 €/м²Овча Купел 2 · 2154 €/м²
Други имоти за продажба в Княжево, София
Апартаменти (67)Двустайни апартаменти (21)Тристайни апартаменти (29)Мезонети (6)Къщи и вили (34)Парцели (76)
Класации в Княжево, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Княжево, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Княжево, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 233 722 € на база 177 активни обяви, а повечето оферти са между 120 000 € и 650 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Княжево, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Княжево, София е 2227 €/м², 12% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Княжево, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.