Imot
Продава 1-СТАЕН
59 900 €
Очакван наем ~390 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 70/10045% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Дружба 1, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 35 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Дружба 1, София. Медианната цена е 128 142 € при типична площ около 51 м². Цената на квадратен метър е 2513 €/м² - 5% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (35).
35активни обяви
128 142 €медианна цена
2513 €/м²медианна цена на м²
102 000 € - 189 000 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
51 м²типична площ
420 €типичен наем за такъв имот
-5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
102 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 62/10014% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
102 000 €
Очакван наем ~370 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 61/1004% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
119 999 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 61/1006% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
108 900 €
Очакван наем ~400 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 61/1006% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 60/10027% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~330 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 60/10046% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Дружба 1, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 1-СТАЕН
148 997 €
Очакван наем ~510 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 48/10025% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
123 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 58/10025% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
124 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 58/10024% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
99 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 51/10023% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
119 500 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 46/1007% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
121 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 59/1006% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
218 410 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 31/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 1-СТАЕН
105 000 €
Очакван наем ~340 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 57/10031% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
159 000 €
Очакван наем ~370 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 46/10058% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 31/10037% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
95 000 €
Очакван наем ~320 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 46/10030% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
119 000 €
Очакван наем ~380 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 46/10013% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
137 200 €
Очакван наем ~420 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 50/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15001
1500 - 20005
2000 - 25006
2500 - 300015
3000 - 35004
3500 - 40004
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 45 м² | 9 | 110 000 € | 3281 €/м² |
| 45 - 50 м² | 3 | 108 900 € | 2367 €/м² |
| 50 - 65 м² | 13 | 128 142 € | 2513 €/м² |
| над 65 м² | 10 | 173 704 € | 2455 €/м² |
Квартали с подобни цени
Бояна · 2520 €/м²Люлин 8 · 2498 €/м²Карпузица · 2534 €/м²Люлин 4 · 2489 €/м²Редута · 2488 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2538 €/м²Овча Купел · 2551 €/м²Малинова Долина · 2471 €/м²
Други имоти за продажба в Дружба 1, София
Апартаменти (529)Двустайни апартаменти (261)Тристайни апартаменти (205)Четиристайни апартаменти (16)Многостайни апартаменти (9)Гаражи и паркоместа (11)Парцели (29)
Класации в Дружба 1, София
Най-добрите едностайни апартаментиПодценени едностайни апартаментиНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите едностайни апартаменти до метротоЕдностайни апартаменти с най-добро качество за парите
Едностайни апартаменти под наем в Дружба 1, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Дружба 1, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 128 142 € на база 35 активни обяви, а повечето оферти са между 102 000 € и 189 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Дружба 1, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Дружба 1, София е 2513 €/м², 5% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Дружба 1, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.