Imot
Продава 1-СТАЕН
68 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 79/10040% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Бояна, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 25 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Бояна, София. Медианната цена е 146 158 € при типична площ около 59 м². Цената на квадратен метър е 2520 €/м² - 5% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (19), OLX.bg (3), alo.bg (3).
25активни обяви
146 158 €медианна цена
2520 €/м²медианна цена на м²
104 900 € - 152 423 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
59 м²типична площ
450 €типичен наем за такъв имот
-5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Едностаен апартамент 59 кв.м Тухла 2026 г. 2 етаж Непоследен
126 500 €
Очакван наем ~450 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 68/10015% под медианата на м²
Еднопространствено помещение в модерна жилищна сграда в кв. Бояна
209 990 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 64/10041% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
142 979 €
Очакван наем ~460 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 62/10010% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Бояна, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 1-СТАЕН
139 285 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 46/1009% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
142 292 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 30/1007% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
143 562 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 28/1007% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
143 562 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 24/1007% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
141 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 54/1005% под медианата на м²
Най-нови обяви
Едностаен апартамент в нова сграда! кв. Бояна!
155 334 €
Очакван наем ~440 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 51/1006% над медианата на м²
Едностаен апартамент в нова сграда! кв. Бояна!
152 423 €
Очакван наем ~440 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 51/1004% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
405 002 €
Очакван наем ~580 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 32/1004% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
152 423 €
Очакван наем ~440 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 53/1004% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
100 000 €
Очакван наем ~290 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 33/10073% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15001
1500 - 20001
2000 - 25009
2500 - 300012
3000 - 35000
3500 - 40000
4000 - 45002
Квартали с подобни цени
Дружба 1 · 2513 €/м²Карпузица · 2534 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2538 €/м²Люлин 8 · 2498 €/м²Люлин 4 · 2489 €/м²Овча Купел · 2551 €/м²Редута · 2488 €/м²Малинова Долина · 2471 €/м²
Други имоти за продажба в Бояна, София
Апартаменти (697)Двустайни апартаменти (178)Тристайни апартаменти (334)Четиристайни апартаменти (82)Многостайни апартаменти (47)Мезонети (30)Къщи и вили (128)Гаражи и паркоместа (9)Парцели (97)
Класации в Бояна, София
Най-добрите едностайни апартаментиПодценени едностайни апартаментиНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЕдностайни апартаменти с най-добро качество за парите
Едностайни апартаменти под наем в Бояна, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Бояна, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 146 158 € на база 25 активни обяви, а повечето оферти са между 104 900 € и 152 423 €.
Каква е цената на квадратен метър в Бояна, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Бояна, София е 2520 €/м², 5% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Бояна, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.