Imot
Продава 1-СТАЕН
95 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 56/10017% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Карпузица, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 6 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Карпузица, София. Медианната цена е 95 100 € при типична площ около 44 м². Цената на квадратен метър е 2534 €/м² - 4% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (6).
6активни обяви
95 100 €медианна цена
2534 €/м²медианна цена на м²
73 500 € - 125 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
44 м²типична площ
390 €типичен наем за такъв имот
-4%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
95 200 €
Очакван наем ~390 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 54/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 46/1007% над медианата на м²
Квартали с подобни цени
М-Т Гърдова Глава · 2538 €/м²Бояна · 2520 €/м²Овча Купел · 2551 €/м²Дружба 1 · 2513 €/м²Люлин 8 · 2498 €/м²Симеоново · 2574 €/м²Люлин 4 · 2489 €/м²Редута · 2488 €/м²
Други имоти за продажба в Карпузица, София
Апартаменти (167)Двустайни апартаменти (46)Тристайни апартаменти (94)Четиристайни апартаменти (13)Многостайни апартаменти (8)Къщи и вили (11)Гаражи и паркоместа (5)
Класации в Карпузица, София
Едностайни апартаменти под наем в Карпузица, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Карпузица, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 95 100 € на база 6 активни обяви, а повечето оферти са между 73 500 € и 125 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Карпузица, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Карпузица, София е 2534 €/м², 4% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Карпузица, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.