ImotТристаен апартамент в Карпузица
189 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 77/10015% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Карпузица, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 94 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Карпузица, София. Медианната цена е 270 000 € при типична площ около 107 м². Цената на квадратен метър е 2378 €/м² - 7% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,4%. Обявите са събрани от imot.bg (83), alo.bg (9), OLX.bg (2).
94активни обяви
270 000 €медианна цена
2378 €/м²медианна цена на м²
215 000 € - 344 440 €типичен ценови диапазон
13нови за последните 7 дни
3,4%брутна доходност от наем
107 м²типична площ
690 €типичен наем за такъв имот
-7%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
215 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 75/10021% под медианата на м²
Тристаен апартамент в кв. Карпузица
164 500 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 73/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
252 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 71/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
235 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 67/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 66/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
425 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 65/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 900 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 64/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
164 500 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 64/10026% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Карпузица, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
331 392 €
Очакван наем ~940 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 33/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
375 000 €
Очакван наем ~940 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 55/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
269 990 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 58/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 59/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 58/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 54/10016% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 57/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
281 455 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 42/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
269 999 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 56/10016% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
231 500 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 57/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
238 500 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 57/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
434 900 €
Очакван наем ~690 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 38/10073% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
390 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 29/10075% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
270 767 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 47/1004% над медианата на м²
Тристаен апартамент 106 кв.м Тухла 2024 г. 4 етаж Последен етаж
434 900 €
Очакван наем ~690 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 29/10073% над медианата на м²
Тристаен Апартамент за продажба в Карпузица, София
282 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 49/10015% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
282 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 55/10015% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15001
1500 - 200014
2000 - 250042
2500 - 300021
3000 - 350010
3500 - 40001
4000 - 45005
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 100 м² | 22 | 244 600 € | 2550 €/м² |
| 100 - 105 м² | 20 | 257 738 € | 2502 €/м² |
| 105 - 120 м² | 27 | 271 666 € | 2484 €/м² |
| над 120 м² | 25 | 293 039 € | 2040 €/м² |
Квартали с подобни цени
Сердика · 2383 €/м²Младост 4 · 2369 €/м²Банишора · 2366 €/м²Дружба 1 · 2365 €/м²Надежда 1 · 2363 €/м²Горна Баня · 2400 €/м²Дружба 2 · 2344 €/м²Толстой · 2413 €/м²
Други имоти за продажба в Карпузица, София
Апартаменти (167)Едностайни апартаменти (6)Двустайни апартаменти (46)Четиристайни апартаменти (13)Многостайни апартаменти (8)Къщи и вили (11)Гаражи и паркоместа (5)
Класации в Карпузица, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Карпузица, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Карпузица, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 270 000 € на база 94 активни обяви, а повечето оферти са между 215 000 € и 344 440 €.
Каква е цената на квадратен метър в Карпузица, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Карпузица, София е 2378 €/м², 7% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Карпузица, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.