Imot
Продава МНОГОСТАЕН
449 000 €
Очакван наем ~1270 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 83/10014% под медианата на м²
Многостайни апартаменти за продажба в Бояна, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 47 активни обяви за многостайни апартаменти за продажба в Бояна, София. Медианната цена е 710 000 € при типична площ около 224 м². Цената на квадратен метър е 2992 €/м² - 9% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,6%. Обявите са събрани от imot.bg (36), alo.bg (11).
47активни обяви
710 000 €медианна цена
2992 €/м²медианна цена на м²
429 790 € - 1 152 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
2,6%брутна доходност от наем
224 м²типична площ
1420 €типичен наем за такъв имот
+9%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава МНОГОСТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 75/10052% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
510 240 €
Очакван наем ~1390 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 73/10020% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
750 000 €
Очакван наем ~1590 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 71/10012% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
447 000 €
Очакван наем ~1320 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 71/10021% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
413 000 €
Очакван наем ~1290 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 71/10024% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
447 064 €
Очакван наем ~1320 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 71/10021% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
421 500 €
Очакван наем ~1240 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 60/10017% под медианата на м²
Продава имот, подходящ за преустройство, в луксозна сграда в Бояна!
499 600 €
Очакван наем ~1240 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 60/100
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за многостайни апартаменти в Бояна, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МНОГОСТАЕН
1 200 000 €
Очакван наем ~1970 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 27/10038% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
710 000 €
Очакван наем ~1730 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 54/10030% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
410 000 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 57/10030% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
778 840 €
Очакван наем ~1740 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 57/10024% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
595 000 €
Очакван наем ~1460 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 57/10016% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
444 319 €
Очакван наем ~1230 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 60/1009% под медианата на м²
Многостаен, София, Бояна, 171 кв.м., 466857 €
466 857 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 55/1009% под медианата на м²
Многостаен, София, Бояна, 171 кв.м., 466857 €
466 857 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 57/1009% под медианата на м²
Многостаен, София, Бояна, 172 кв.м., 483958 €
483 958 €
Очакван наем ~1260 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 53/1006% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава МНОГОСТАЕН
1 700 000 €
Очакван наем ~1970 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 28/10026% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
1 550 000 €
Очакван наем ~1880 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 24/10027% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
790 000 €
Очакван наем ~1970 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 53/10065% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
1 600 000 €
Очакван наем ~1970 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 47/1009% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
1 119 600 €
Очакван наем ~1660 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 26/10020% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
1 152 000 €
Очакван наем ~1660 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 28/10024% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
836 748 €
Очакван наем ~1380 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 25/10033% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10001
1000 - 15004
1500 - 20001
2000 - 25008
2500 - 300010
3000 - 350013
3500 - 40007
4000 - 45001
над 45002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 190 м² | 10 | 466 857 € | 2730 €/м² |
| 190 - 225 м² | 14 | 648 480 € | 3023 €/м² |
| 225 - 310 м² | 10 | 790 950 € | 3030 €/м² |
| над 310 м² | 13 | 1 119 600 € | 2264 €/м² |
Квартали с подобни цени
Павлово · 2912 €/м²Гоце Делчев · 3113 €/м²Хладилника · 3119 €/м²Младост 4 · 2805 €/м²Кръстова Вада · 3246 €/м²Хаджи Димитър · 2722 €/м²Витоша · 2702 €/м²Гео Милев · 2680 €/м²
Други имоти за продажба в Бояна, София
Апартаменти (697)Едностайни апартаменти (25)Двустайни апартаменти (178)Тристайни апартаменти (334)Четиристайни апартаменти (82)Мезонети (30)Къщи и вили (127)Гаражи и паркоместа (9)Парцели (97)
Класации в Бояна, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Многостайни апартаменти под наем в Бояна, София →
Често задавани въпроси
Колко струва многостаен апартамент в Бояна, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 710 000 € на база 47 активни обяви, а повечето оферти са между 429 790 € и 1 152 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Бояна, София?
Медианната цена на м² за многостайни апартаменти за продажба в Бояна, София е 2992 €/м², 9% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Бояна, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.