Imot
Многостайни апартаменти за продажба във Витоша, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 48 активни обяви за многостайни апартаменти за продажба във Витоша, София. Медианната цена е 571 525 € при типична площ около 203 м². Цената на квадратен метър е 2702 €/м² - 2% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,8%. Обявите са събрани от imot.bg (38), alo.bg (8), OLX.bg (2).
48активни обяви
571 525 €медианна цена
2702 €/м²медианна цена на м²
380 000 € - 980 000 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
2,8%брутна доходност от наем
203 м²типична площ
1410 €типичен наем за такъв имот
-2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава МНОГОСТАЕН
659 900 €
Очакван наем ~1720 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 69/10021% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
459 990 €
Очакван наем ~1470 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 64/10023% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
410 000 €
Очакван наем ~1270 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 63/1006% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
451 080 €
Очакван наем ~1360 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 61/10011% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
451 080 €
Очакван наем ~1360 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 60/10011% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за многостайни апартаменти във Витоша, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МНОГОСТАЕН
749 000 €
Очакван наем ~2160 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 50/10050% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
535 000 €
Очакван наем ~1800 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 43/10042% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
619 500 €
Очакван наем ~1880 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 29/10038% под медианата на м²
Сграда пред АКТ 16! Дневна 33 м2! Три непреходни спални!
302 464 €
Очакван наем ~1240 €/мес · 4,9% доходност
28% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
375 900 €
Очакван наем ~1360 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 58/10026% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
620 000 €
Очакван наем ~1700 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 59/10024% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
440 000 €
Очакван наем ~1390 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 45/10016% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
660 000 €
Очакван наем ~1650 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 54/10013% под медианата на м²
Само 10% първа вноска и Само 2514€ за кв.м. с ДДС! Пентхаус и огромна Тераса! Дневна 55м2, Спалня 30..
527 990 €
Очакван наем ~1470 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 53/10012% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава МНОГОСТАЕН
689 500 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 44/10042% над медианата на м²
Многостаен апартамент в кв. Витоша! Нова сграда!
997 000 €
Очакван наем ~1700 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 25/10023% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
583 049 €
Очакван наем ~1300 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 32/10026% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
537 990 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 44/10011% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
533 686 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 46/10010% над медианата на м²
Многостаен апартамент във кв. Витоша! Отлична локация!
280 000 €
Очакван наем ~1070 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 55/1007% под медианата на м²
Многостаен, София, Витоша, 161 кв.м., 410000 €
410 000 €
Очакван наем ~1270 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 54/1006% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
1 550 000 €
Очакван наем ~2160 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 31/1008% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15001
1500 - 20004
2000 - 25009
2500 - 300016
3000 - 350013
3500 - 40003
над 40002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 160 м² | 10 | 380 000 € | 2656 €/м² |
| 160 - 195 м² | 13 | 485 000 € | 2981 €/м² |
| 195 - 300 м² | 12 | 660 000 € | 2730 €/м² |
| над 300 м² | 13 | 901 000 € | 2731 €/м² |
Квартали с подобни цени
Хаджи Димитър · 2722 €/м²Гео Милев · 2680 €/м²Младост 4 · 2805 €/м²Младост 2 · 2574 €/м²Симеоново · 2571 €/м²Банишора · 2568 €/м²Дружба 1 · 2508 €/м²Павлово · 2912 €/м²
Други имоти за продажба във Витоша, София
Апартаменти (1305)Едностайни апартаменти (33)Двустайни апартаменти (472)Тристайни апартаменти (625)Четиристайни апартаменти (93)Мезонети (30)Къщи и вили (8)Гаражи и паркоместа (37)Парцели (42)
Класации във Витоша, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Многостайни апартаменти под наем във Витоша, София →
Често задавани въпроси
Колко струва многостаен апартамент във Витоша, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 571 525 € на база 48 активни обяви, а повечето оферти са между 380 000 € и 980 000 €.
Каква е цената на квадратен метър във Витоша, София?
Медианната цена на м² за многостайни апартаменти за продажба във Витоша, София е 2702 €/м², 2% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Витоша, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.