Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Малинова Долина › Едностайни апартаменти

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Малинова Долина

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 172 обяви в Малинова Долина.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 1-СТАЕН

    1. 1-стаен, 40 м², Малинова Долина

    54 999 €
    40 м² · 1375 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 5,2% нетна, реален наем ~431 €/мес. (396-484)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +20, доходност +17, локация -2
  2. Продава 1-СТАЕН

    2. 1-стаен, 33 м², Малинова Долина

    44 998 €
    33 м² · 1364 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 5,8% нетна, реален наем ~393 €/мес. (362-442)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +20, доходност +17, локация -2
  3. Продава 1-СТАЕН

    3. 1-стаен, 54 м², Малинова Долина

    75 600 €
    54 м² · 1400 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 4,5% нетна, реален наем ~509 €/мес. (465-563)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +19, доходност +16, сграда +2
  4. Продавам едностаен апартамент Малинова долина

    4. Продавам едностаен апартамент Малинова долина, 70 м², Малинова Долина

    100 000 €
    70 м² · 1429 €/м² · Малинова Долина · OLX.bg
    Доходност: 4,4% нетна, реален наем ~509 €/мес. (464-563)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: доходност +16, цена +14, сграда +2

  5. 5. 1-стаен, 41 м², Малинова Долина

    100 000 €
    41 м² · 2439 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 3,8% нетна, реален наем ~436 €/мес. (401-489)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +17, доходност +13, локация -3
  6. Продава 1-СТАЕН

    6. 1-стаен, 44 м², Малинова Долина

    114 500 €
    44 м² · 2602 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~477 €/мес. (439-536)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +12, състояние +3
  7. Продава 1-СТАЕН

    7. 1-стаен, 43 м², Малинова Долина

    75 315 €
    43 м² · 1752 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 4,1% нетна, реален наем ~446 €/мес. (410-500)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност +14, сграда +2
  8. Продава 1-СТАЕН

    8. 1-стаен, 43 м², Малинова Долина

    73 348 €
    43 м² · 1706 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 4,3% нетна, реален наем ~446 €/мес. (410-500)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност +15, локация -1
  9. Едностаен за продажба в кв. Малинова долина

    9. Едностаен за продажба в кв. Малинова долина, 47 м², Малинова Долина

    45 000 €
    47 м² · 957 €/м² · Малинова Долина · alo.bg
    Доходност: 6,3% нетна, реален наем ~465 €/мес. (427-521)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност +7, сграда +2
  10. Продава 1-СТАЕН

    10. 1-стаен, 50 м², Малинова Долина

    96 000 €
    50 м² · 1920 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 3,7% нетна, реален наем ~478 €/мес. (440-537)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: доходност +12, цена +12, локация -3
  11. Продава 1-СТАЕН

    11. 1-стаен, 39 м², Малинова Долина

    81 900 €
    39 м² · 2100 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 3,7% нетна, реален наем ~426 €/мес. (391-478)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: доходност +12, цена +11, локация -2
  12. Продава 1-СТАЕН

    12. 1-стаен, 43 м², Малинова Долина

    88 000 €
    43 м² · 2047 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 3,7% нетна, реален наем ~446 €/мес. (410-500)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: доходност +12, цена +11, локация -2
  13. Едностаен апартамент в Малинова долина

    13. Едностаен апартамент в Малинова долина, 47 м², Малинова Долина

    45 000 €
    47 м² · 957 €/м² · Малинова Долина · OLX.bg
    Доходност: 6,3% нетна, реален наем ~465 €/мес. (427-521)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност +7, локация -3
  14. Продава 1-СТАЕН

    14. 1-стаен, 48 м², Малинова Долина

    109 498 €
    48 м² · 2281 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~441 €/мес. (405-495)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: доходност +11, цена +11, локация -2
  15. Продава 1-СТАЕН

    15. 1-стаен, 47 м², Малинова Долина

    99 900 €
    47 м² · 2126 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~497 €/мес. (457-558)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: доходност +12, цена +9, сграда +2
  16. Продава 1-СТАЕН

    16. 1-стаен, 44 м², Малинова Долина

    120 290 €
    44 м² · 2734 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 3,7% нетна, реален наем ~511 €/мес. (470-573)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: доходност +12, цена +8, локация -3
  17. Продава 2-СТАЕН

    17. 2-стаен, 105 м², Малинова Долина

    175 200 €
    105 м² · 1669 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~781 €/мес. (678-854)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +10, доходност +8, сграда +2
  18. Едностайно жилище напълно обзаведено с Чисто нови мебели с тераса на новия бул. Живко Сталев

    18. Едностайно жилище напълно обзаведено с Чисто нови мебели с тераса на новия бул. Живко Сталев, 43 м², Малинова Долина

    113 500 €
    43 м² · 2640 €/м² · Малинова Долина · alo.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~333 €/мес. (283-383)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +15, доходност +2, сграда +2
  19. Продава 1-СТАЕН

    19. 1-стаен, 41 м², Малинова Долина

    120 000 €
    41 м² · 2927 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~436 €/мес. (401-489)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +9, доходност +8, сграда +2
  20. Продава 1-СТАЕН

    20. 1-стаен, 51 м², Малинова Долина

    95 000 €
    51 м² · 1863 €/м² · Малинова Долина · imot.bg
    Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~483 €/мес. (444-542); без наем до завършването (~2028)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност +5, локация -2

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Малинова ДолинаНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Малинова ДолинаНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Малинова Долина

Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърСтудентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1Овча КупелБояна

Други класации в Малинова Долина

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Цени на едностайни апартаменти в Малинова Долина - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.