ImotЦени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Малинова Долина › Тристайни апартаменти
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Малинова Долина
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 1044 обяви в Малинова Долина.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 92 м², Малинова Долина
135 000 €Доходност: 3,9% нетна, реален наем ~730 €/мес. (608-801)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +18, доходност +13, сграда +2 -
2. 3-стаен, 106 м², Малинова Долина
160 000 €Доходност: 3,8% нетна, реален наем ~859 €/мес. (716-943); без наем до завършването (~2027)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +19, доходност +10, сграда +2 -
3. 3-стаен, 90 м², Малинова Долина
149 000 €Доходност: 3,7% нетна, реален наем ~795 €/мес. (662-873)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +18, доходност +12, сграда +2 -
4. 3-стаен, 88 м², Малинова Долина
158 400 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~787 €/мес. (655-864)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +17, доходност +11, сграда +2 -
5. 3-стаен, 88 м², Малинова Долина
158 000 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~787 €/мес. (655-864)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +17, доходност +11, сграда +2 -
6. 3-стаен, 82 м², Малинова Долина
147 600 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~761 €/мес. (634-835)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +17, доходност +12, локация -1 -
7. 3-стаен, София, в. з. Малинова долина, 93 кв.м., 168048 €, 93 м², Малинова Долина
168 048 €Доходност: 3,9% нетна, реален наем ~808 €/мес. (672-887); без наем до завършването (~2027)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +16, доходност +11, сграда +2 -
8. 3-стаен, 81 м², Малинова Долина
155 500 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~757 €/мес. (630-830)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +17, доходност +11, локация -2 -
9. 3-стаен, София, Малинова Долина, 147 кв.м., 214900 €, 147 м², Малинова Долина
214 900 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~956 €/мес. (837-1522); без наем до завършването (~2027)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +17, доходност +8, сграда +2 -
10. 3-стаен, 94 м², Малинова Долина
187 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~884 €/мес. (737-971); без наем до завършването (~2027)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +15, доходност +7, сграда +2 -
11. 3-стаен, 102 м², Малинова Долина
180 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~844 €/мес. (703-926)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +17, доходност +10, локация -3 -
12. Тристаен апартамент с дворно място в кв. ”Малинова долина”, 120 м², Малинова Долина
185 000 €Доходност: 3,9% нетна, реален наем ~842 €/мес. (738-1341)Оценка 66/100Най-много тежат: доходност +13, цена +13, локация -1 -
13. 3-стаен, 193 м², Малинова Долина
225 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~1059 €/мес. (927-1686)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +20, доходност +8, локация -2 -
14. 3-стаен, 101 м², Малинова Долина
193 800 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~840 €/мес. (699-922)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +14, доходност +8, сграда +2 -
15. 3-стаен, 96 м², Малинова Долина
174 999 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~820 €/мес. (682-899)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +15, доходност +10, локация -3 -
16. 3-стаен, 103 м², Малинова Долина
198 300 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~847 €/мес. (705-930)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +14, доходност +7, сграда +2 -
17. 3-стаен, 97 м², Малинова Долина
174 999 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~823 €/мес. (686-904)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +15, доходност +10, локация -3 -
18. 3-стаен, София, Малинова Долина, 93 кв.м., 179490 €, 93 м², Малинова Долина
179 490 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~808 €/мес. (672-887); без наем до завършването (~2027)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +14, доходност +9, локация -2 -
19. 3-стаен, София, Малинова Долина, 94 кв.м., 180000 €, 94 м², Малинова Долина
180 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~811 €/мес. (676-891); без наем до завършването (~2027)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +14, доходност +9, локация -2 -
20. 3-стаен, София, Малинова Долина, 94 кв.м., 182000 €, 94 м², Малинова Долина
182 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~811 €/мес. (676-891); без наем до завършването (~2027)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +14, доходност +9, локация -2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните едностайни апартаменти за инвестиция в Малинова ДолинаНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Малинова ДолинаНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Малинова Долина
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна
Други класации в Малинова Долина
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа
Цени на тристайни апартаменти в Малинова Долина - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.