Imot
Продава 2-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 70/10014% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Триъгълника, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 11 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Триъгълника, София. Медианната цена е 242 500 € при типична площ около 97 м². Цената на квадратен метър е 2500 €/м² - 2% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,5%. Обявите са събрани от imot.bg (8), alo.bg (2), OLX.bg (1).
11активни обяви
242 500 €медианна цена
2500 €/м²медианна цена на м²
170 450 € - 245 000 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,5%брутна доходност от наем
97 м²типична площ
650 €типичен наем за такъв имот
-2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен апартамент в кв. Триъгълника
170 450 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 67/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 63/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
244 990 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 61/1008% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
178 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 55/10016% под медианата на м²
Акт 16! Опция ”До Ключ”! Етаж 4, Панорама! Малка сграда! До Метростанция! Гараж/ПМ!
244 990 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 52/1008% над медианата на м²
Тристаен апартамент за продажба в ж.к. „Триъгълника“, кв. Надежда
251 375 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 51/100
Най-нови обяви
Квартали с подобни цени
Сухата Река · 2500 €/м²Подуяне · 2494 €/м²М-Т Гърдова Глава · 2537 €/м²Илинден · 2545 €/м²Дървеница · 2547 €/м²Студентски Град · 2450 €/м²Полигона · 2564 €/м²Младост 2 · 2569 €/м²
Други имоти за продажба в Триъгълника, София
Тристайни апартаменти под наем в Триъгълника, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Триъгълника, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 242 500 € на база 11 активни обяви, а повечето оферти са между 170 450 € и 245 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Триъгълника, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Триъгълника, София е 2500 €/м², 2% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Триъгълника, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.