Imot
Продава 4-СТАЕН
565 000 €
Очакван наем ~1390 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 82/10023% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Център, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 211 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Център, София. Медианната цена е 498 000 € при типична площ около 145 м². Цената на квадратен метър е 3333 €/м² - 24% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,1%. Обявите са събрани от imot.bg (191), alo.bg (20).
211активни обяви
498 000 €медианна цена
3333 €/м²медианна цена на м²
350 000 € - 750 000 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
3,1%брутна доходност от наем
145 м²типична площ
1140 €типичен наем за такъв имот
+24%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Четиристаен апартамент
450 000 €
Очакван наем ~1160 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 82/1009% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 81/10022% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
354 000 €
Очакван наем ~1130 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 80/10025% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
378 000 €
Очакван наем ~960 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 80/10013% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 78/10017% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
379 000 €
Очакван наем ~970 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 78/10011% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~960 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 78/1005% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
299 990 €
Очакван наем ~960 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 78/10010% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Център, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 77/10051% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
470 000 €
Очакван наем ~1460 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 57/10047% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
190 800 €
Очакван наем ~980 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 74/10046% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
330 730 €
Очакван наем ~1260 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 53/10045% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 77/10042% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
381 800 €
Очакван наем ~1300 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 61/10040% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
479 900 €
Очакван наем ~1410 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 59/10037% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
485 000 €
Очакван наем ~1410 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 67/10036% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
307 500 €
Очакван наем ~1130 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 75/10035% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 4-СТАЕН
510 000 €
Очакван наем ~1350 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 64/10026% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
660 000 €
Очакван наем ~1210 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 42/10020% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
658 000 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 44/10053% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
569 758 €
Очакван наем ~1450 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 54/10029% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
563 000 €
Очакван наем ~1270 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 49/1008% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
495 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 63/10024% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
500 000 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 42/1007% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
499 000 €
Очакван наем ~1010 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 44/10035% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
434 000 €
Очакван наем ~1160 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 68/10013% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20006
2000 - 300077
3000 - 400064
4000 - 500042
5000 - 600015
над 60007
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 115 м² | 43 | 398 000 € | 3864 €/м² |
| 115 - 145 м² | 61 | 475 000 € | 3730 €/м² |
| 145 - 185 м² | 51 | 450 527 € | 2893 €/м² |
| над 185 м² | 56 | 561 500 € | 2482 €/м² |
Квартали с подобни цени
Връбница 2 · 3333 €/м²Хладилника · 3344 €/м²Медицинска Академия · 3356 €/м²Гео Милев · 3288 €/м²Илинден · 3420 €/м²Дианабад · 3435 €/м²Мусагеница · 3471 €/м²Стрелбище · 3173 €/м²
Други имоти за продажба в Център, София
Апартаменти (1769)Едностайни апартаменти (82)Двустайни апартаменти (497)Тристайни апартаменти (817)Многостайни апартаменти (123)Мезонети (29)Къщи и вили (104)Гаражи и паркоместа (52)Парцели (84)
Класации в Център, София
Най-добрите четиристайни апартаментиПодценени четиристайни апартаментиНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите четиристайни апартаменти до метротоЧетиристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Четиристайни апартаменти под наем в Център, София →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Център, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 498 000 € на база 211 активни обяви, а повечето оферти са между 350 000 € и 750 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Център, София?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Център, София е 3333 €/м², 24% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Център, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.