Imot
Продава 1-СТАЕН
167 665 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 80/10030% под медианата на м²
Едностайни апартаменти за продажба в Център, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 81 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Център, София. Медианната цена е 157 195 € при типична площ около 37 м². Цената на квадратен метър е 3982 €/м² - 50% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (65), alo.bg (16).
81активни обяви
157 195 €медианна цена
3982 €/м²медианна цена на м²
110 000 € - 220 000 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
37 м²типична площ
490 €типичен наем за такъв имот
+50%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН до бул. Иван Иванов
120 039 €
Очакван наем ~620 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 80/10050% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
173 650 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 76/10027% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
173 652 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 76/10027% под медианата на м²
1-Стаен Център, 77000Е.
59 990 €
Очакван наем ~410 €/мес · 8,2% доходност
Оценка 75/10040% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
59 990 €
Очакван наем ~410 €/мес · 8,2% доходност
Оценка 75/10040% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
149 200 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 73/10020% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
151 700 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 73/10017% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
147 042 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 72/1005% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в Център, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 1-СТАЕН
80 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 60/10039% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 70/10039% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
167 900 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 52/10030% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
167 900 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 52/10030% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 55/10029% под медианата на м²
Жилища с централна локация на бул. Сливница с Акт 15
173 652 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 51/10027% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
173 652 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 71/10026% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
173 652 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 63/10026% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 1-СТАЕН
130 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 63/10014% под медианата на м²
Едностаен апартамент за продажба в София, Център
230 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 67/1004% под медианата на м²
Продавам обзаведен едностаен апартамент в центъра на София
130 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 42/10021% над медианата на м²
Едностаен, София Център
140 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 46/1005% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 44/10026% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
169 990 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 35/10038% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
494 999 €
Очакван наем ~730 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 37/10038% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 49/10010% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
180 180 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 33/10011% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 25005
2500 - 300010
3000 - 350013
3500 - 400013
4000 - 450012
4500 - 500018
5000 - 55004
5500 - 60004
над 60001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 35 м² | 14 | 102 500 € | 4401 €/м² |
| 35 - 50 м² | 47 | 154 044 € | 4401 €/м² |
| над 50 м² | 20 | 176 916 € | 3238 €/м² |
Квартали с подобни цени
Лагера · 3682 €/м²Захарна Фабрика · 3653 €/м²Илинден · 3453 €/м²Лозенец · 4523 €/м²Младост 1 · 3422 €/м²Манастирски Ливади · 3360 €/м²Дианабад · 3267 €/м²Гео Милев · 3213 €/м²
Други имоти за продажба в Център, София
Апартаменти (1747)Двустайни апартаменти (490)Тристайни апартаменти (812)Четиристайни апартаменти (203)Многостайни апартаменти (123)Мезонети (29)Къщи и вили (102)Гаражи и паркоместа (52)Парцели (83)
Класации в Център, София
Най-добрите едностайни апартаментиПодценени едностайни апартаментиНай-изгодните едностайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЕдностайни апартаменти с най-добро качество за парите
Едностайни апартаменти под наем в Център, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Център, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 157 195 € на база 81 активни обяви, а повечето оферти са между 110 000 € и 220 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Център, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Център, София е 3982 €/м², 50% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Център, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.