Imot
Продава 3-СТАЕН
429 000 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 85/10026% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Лозенец, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 246 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Лозенец, София. Медианната цена е 459 500 € при типична площ около 114 м². Цената на квадратен метър е 3993 €/м² - 56% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,6%. Обявите са събрани от imot.bg (213), alo.bg (23), OLX.bg (10).
246активни обяви
459 500 €медианна цена
3993 €/м²медианна цена на м²
339 000 € - 690 200 €типичен ценови диапазон
22нови за последните 7 дни
2,6%брутна доходност от наем
114 м²типична площ
910 €типичен наем за такъв имот
+56%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
309 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 84/10038% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
348 590 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 82/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
442 900 €
Очакван наем ~960 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 82/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
440 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 81/10027% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
300 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 81/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
300 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 81/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 80/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
335 270 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 80/10048% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Лозенец, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
745 800 €
Очакван наем ~1210 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 74/10049% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
353 678 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 79/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
355 118 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 78/10046% под медианата на м²
Тристаен апартамент с двор в бутикова нова сграда до пл. ”Журналист” в кв. ”Лозенец”
564 088 €
Очакван наем ~1210 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 58/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 383 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 72/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
341 099 €
Очакван наем ~1010 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 73/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
622 458 €
Очакван наем ~1210 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 29/10037% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
361 004 €
Очакван наем ~1010 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 68/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
368 962 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 67/10036% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
674 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 35/10043% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
380 304 €
Очакван наем ~880 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 56/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
860 000 €
Очакван наем ~970 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 30/10066% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
450 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 33/10039% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
888 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 37/10048% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
399 950 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 66/10013% над медианата на м²
Продавам 3 СТАЕН апартамент
370 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 58/1005% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2000 - 300026
3000 - 400099
4000 - 500077
5000 - 600030
6000 - 70008
над 70006
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 100 м² | 69 | 379 000 € | 4480 €/м² |
| 100 - 110 м² | 33 | 430 000 € | 4158 €/м² |
| 110 - 140 м² | 76 | 475 104 € | 3860 €/м² |
| над 140 м² | 68 | 603 240 € | 3245 €/м² |
Квартали с подобни цени
Иван Вазов · 4063 €/м²Медицинска Академия · 3871 €/м²Яворов · 4192 €/м²Изгрев · 4227 €/м²Оборище · 3685 €/м²Изток · 4308 €/м²ПЗ Хладилника · 3618 €/м²Център · 3577 €/м²
Други имоти за продажба в Лозенец, София
Апартаменти (541)Едностайни апартаменти (9)Двустайни апартаменти (116)Четиристайни апартаменти (87)Многостайни апартаменти (49)Мезонети (30)Къщи и вили (7)Гаражи и паркоместа (29)Парцели (10)
Класации в Лозенец, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Лозенец, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Лозенец, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 459 500 € на база 246 активни обяви, а повечето оферти са между 339 000 € и 690 200 €.
Каква е цената на квадратен метър в Лозенец, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Лозенец, София е 3993 €/м², 56% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Лозенец, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.