Imot
Продава 3-СТАЕН
425 000 €
Очакван наем ~960 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 83/1003% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Изток, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 68 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Изток, София. Медианната цена е 427 000 € при типична площ около 102 м². Цената на квадратен метър е 4308 €/м² - 68% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,7%. Обявите са събрани от imot.bg (58), alo.bg (8), OLX.bg (2).
68активни обяви
427 000 €медианна цена
4308 €/м²медианна цена на м²
326 000 € - 798 600 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
2,7%брутна доходност от наем
102 м²типична площ
950 €типичен наем за такъв имот
+68%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
490 000 €
Очакван наем ~1200 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 82/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
650 000 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 74/10011% под медианата на м²
Продавам тристаен апартамент в кв. Изток
400 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 72/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
453 333 €
Очакван наем ~1100 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 72/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
470 000 €
Очакван наем ~1030 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 71/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
575 000 €
Очакван наем ~1010 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 71/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 70/10039% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Изток, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~920 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 70/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 47/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~970 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 57/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 55/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
335 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 61/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
262 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 68/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
355 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 57/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
530 000 €
Очакван наем ~1140 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 61/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
344 000 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 53/10017% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
1 100 000 €
Очакван наем ~1310 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 45/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
369 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 45/10013% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
359 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 60/1005% под медианата на м²
Тристаен обзаведен апартамент в кв. Изток до градски транспорт
380 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 55/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
1 100 000 €
Очакван наем ~1310 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 44/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
657 700 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 35/10017% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
450 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 39/10031% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
420 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 28/1009% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
700 000 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 62/10013% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 30003
3000 - 35006
3500 - 400016
4000 - 450015
4500 - 500013
5000 - 550010
5500 - 60004
над 60001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 90 м² | 16 | 350 000 € | 4569 €/м² |
| 90 - 100 м² | 14 | 349 500 € | 3718 €/м² |
| 100 - 145 м² | 22 | 493 250 € | 4465 €/м² |
| над 145 м² | 16 | 798 300 € | 4640 €/м² |
Квартали с подобни цени
Изгрев · 4227 €/м²Яворов · 4192 €/м²Иван Вазов · 4063 €/м²Лозенец · 3993 €/м²Медицинска Академия · 3871 €/м²Оборище · 3684 €/м²ПЗ Хладилника · 3618 €/м²Център · 3578 €/м²
Други имоти за продажба в Изток, София
Апартаменти (178)Двустайни апартаменти (46)Четиристайни апартаменти (37)Многостайни апартаменти (17)Мезонети (7)Къщи и вили (6)Гаражи и паркоместа (9)
Класации в Изток, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Изток, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Изток, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 427 000 € на база 68 активни обяви, а повечето оферти са между 326 000 € и 798 600 €.
Каква е цената на квадратен метър в Изток, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Изток, София е 4308 €/м², 68% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Изток, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.