Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Изток

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 68 обяви в Изток.

1. 

   1. 3-стаен, 165 м², Изток

   490 000 €

   165 м² · 2970 €/м² · Изток · imot.bg

   Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1241 €/мес. (1017-1653)

   Оценка 82/100

   Най-много тежат: цена +17, локация +7, доходност -3
2. 

   2. 3-стаен, 102 м², Изток

   425 000 €

   102 м² · 4167 €/м² · Изток · imot.bg

   Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1013 €/мес. (902-1281)

   Оценка 83/100

   Най-много тежат: цена +15, локация +7, доходност -5
3. 

   3. 3-стаен, 126 м², Изток

   330 000 €

   126 м² · 2619 €/м² · Изток · imot.bg

   Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~967 €/мес. (862-1224)

   Оценка 70/100

   Най-много тежат: цена +13, локация +7, състояние -4
4. 

   4. 3-стаен, 95 м², Изток

   280 000 €

   95 м² · 2947 €/м² · Изток · imot.bg

   Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~839 €/мес. (748-1061)

   Оценка 70/100

   Най-много тежат: цена +14, локация +5, състояние -4
5. 

   5. 3-стаен, 77 м², Изток

   290 000 €

   77 м² · 3766 €/м² · Изток · imot.bg

   Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~769 €/мес. (686-973)

   Оценка 68/100

   Най-много тежат: цена +7, локация +7, доходност -1
6. 

   6. Продавам тристаен апартамент в кв. Изток, 110 м², Изток

   400 000 €

   110 м² · 3636 €/м² · Изток · alo.bg

   Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~939 €/мес. (837-1187)

   Оценка 72/100

   Най-много тежат: цена +15, локация +8, доходност -5
7. 

   7. 3-стаен, 75 м², Изток

   262 000 €

   75 м² · 3493 €/м² · Изток · imot.bg

   Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~645 €/мес. (588-776)

   Оценка 68/100

   Най-много тежат: цена +12, локация +7, доходност -3
8. 

   8. 3-стаен, 85 м², Изток

   368 000 €

   85 м² · 4329 €/м² · Изток · imot.bg

   Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~884 €/мес. (788-1119)

   Оценка 73/100

   Най-много тежат: цена +12, доходност -7, локация +7
9. 

   9. 3-стаен, София, Изток, 95 кв.м., 358000 €, 95 м², Изток

   358 000 €

   95 м² · 3768 €/м² · Изток · alo.bg

   Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~904 €/мес. (807-1144)

   Оценка 67/100

   Най-много тежат: цена +8, локация +7, доходност -3
10. 

    10. 3-стаен, 80 м², Изток

    304 900 €

    80 м² · 3811 €/м² · Изток · imot.bg

    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~783 €/мес. (697-990)

    Оценка 63/100

    Най-много тежат: локация +7, цена +4, доходност -3
11. 

    11. 3-стаен, 119 м², Изток

    470 000 €

    119 м² · 3950 €/м² · Изток · imot.bg

    Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~1025 €/мес. (914-1297)

    Оценка 71/100

    Най-много тежат: цена +12, доходност -10, локация +5
12. 

    12. 3-стаен, 137 м², Изток

    453 333 €

    137 м² · 3309 €/м² · Изток · imot.bg

    Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~1171 €/мес. (960-1559)

    Оценка 72/100

    Най-много тежат: доходност -10, цена +10, локация +6
13. 

    13. 3-стаен, 115 м², Изток

    575 000 €

    115 м² · 5000 €/м² · Изток · imot.bg

    Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~1087 €/мес. (968-1374)

    Оценка 71/100

    Най-много тежат: доходност -11, локация +6, цена +5
14. 

    14. 3-стаен, 96 м², Изток

    335 000 €

    96 м² · 3490 €/м² · Изток · imot.bg

    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~801 €/мес. (714-1014)

    Оценка 61/100

    Най-много тежат: доходност -5, цена +5, локация +5
15. 

    15. 3-стаен, София, Изток, 88 кв.м., 335000 €, 88 м², Изток

    335 000 €

    88 м² · 3807 €/м² · Изток · alo.bg

    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~873 €/мес. (778-1104)

    Оценка 58/100

    Най-много тежат: локация +7, доходност -2, цена +2
16. 

    16. 4-стаен, 92 м², Изток

    330 000 €

    92 м² · 3587 €/м² · Изток · imot.bg

    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~929 €/мес. (761-1238)

    Оценка 57/100

    Най-много тежат: локация +5, състояние -4, цена +3
17. 

    17. 3-стаен, 170 м², Изток

    650 000 €

    170 м² · 3824 €/м² · Изток · imot.bg

    Доходност: 1,4% нетна, реален наем ~1183 €/мес. (971-1576)

    Оценка 74/100

    Най-много тежат: цена +12, доходност -11, локация +6
18. 

    18. Тристаен апартамент за продажба в кв. Изток, 110 м², Изток

    515 000 €

    110 м² · 4682 €/м² · Изток · OLX.bg

    Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~993 €/мес. (885-1256)

    Оценка 66/100

    Най-много тежат: доходност -11, локация +7, цена +5
19. 

    19. 3-стаен, 88 м², Изток

    359 000 €

    88 м² · 4080 €/м² · Изток · imot.bg

    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~899 €/мес. (801-1136)

    Оценка 60/100

    Най-много тежат: цена +11, 4-ти етаж без асансьор -8, доходност -6
20. 

    20. 3-стаен, 83 м², Изток

    326 000 €

    83 м² · 3928 €/м² · Изток · imot.bg

    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~796 €/мес. (710-1007)

    Оценка 57/100

    Най-много тежат: локация +7, доходност -5, последен етаж в стара сграда -4

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Други класации в Изток

Цени на тристайни апартаменти в Изток - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси