ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Изток
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 173 обяви в Изток.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 4-стаен, 180 м², Изток
489 950 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1409 €/мес. (1061-1974)Оценка 83/100Най-много тежат: цена +17, локация +7, сграда +2 -
2. Двустаен апартамент в кв. Изток № 107009, 51 м², Изток
179 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~532 €/мес. (496-609)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +18, локация +6, сграда +2 -
3. 3-стаен, 165 м², Изток
490 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1246 €/мес. (1011-1668)Оценка 82/100Най-много тежат: цена +17, локация +7, сграда +3 -
4. 4-стаен, 165 м², Изток
490 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1432 €/мес. (1080-2008)Оценка 85/100Най-много тежат: цена +18, локация +7, състояние +3 -
5. 3-стаен, 102 м², Изток
425 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~1021 €/мес. (891-1306)Оценка 83/100Най-много тежат: цена +15, локация +7, доходност -4 -
6. 2-стаен, 60 м², Изток
220 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~540 €/мес. (504-618)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +12, локация +10, доходност -4 -
7. 2-стаен, 68 м², Изток
158 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~609 €/мес. (567-696)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +16, 4-ти етаж без асансьор -8, локация +7 -
8. Многостаен мезонет, 266 м², Изток
457 520 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~1236 €/мес. (1210-1552)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +16, локация +7, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6 -
9. 4-стаен, 200 м², Изток
449 900 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1443 €/мес. (1086-2022)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +14, локация +6, състояние -4 -
10. 4-стаен, 209 м², Изток
460 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~1429 €/мес. (1077-2003)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +17, локация +7, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6 -
11. 2-стаен, 28 м², Изток
110 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~402 €/мес. (331-442)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +12, доходност +6, локация +5 -
12. 2-стаен, 60 м², Изток
220 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~540 €/мес. (504-618)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +14, локация +7, доходност -4 -
13. 3-стаен, 95 м², Изток
280 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~848 €/мес. (740-1085)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +14, локация +5, състояние -4 -
14. 3-стаен, 126 м², Изток
330 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~976 €/мес. (852-1248)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +13, локация +7, състояние -4 -
15. 3-стаен, 77 м², Изток
290 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~776 €/мес. (678-994)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +7, локация +7, доходност -1 -
16. Продавам тристаен апартамент в кв. Изток, 110 м², Изток
400 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~949 €/мес. (827-1213)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +15, локация +8, доходност -5 -
17. 4-стаен, 141 м², Изток
505 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~1364 €/мес. (1028-1912)Оценка 65/100Най-много тежат: локация +7, състояние +3, сграда +2 -
18. Многостаен, 144 м², Изток
399 900 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~839 €/мес. (821-1053)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +13, доходност -9, локация +6 -
19. 3-стаен, 75 м², Изток
262 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~650 €/мес. (586-785)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +12, локация +7, доходност -3 -
20. 3-стаен, 85 м², Изток
368 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~893 €/мес. (780-1143)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +12, доходност -7, локация +7
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Изток
Цени на апартаменти в Изток - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.