Imot
Продава 4-СТАЕН
490 000 €
Очакван наем ~1210 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 85/10026% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Изток, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 37 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Изток, София. Медианната цена е 649 000 € при типична площ около 188 м². Цената на квадратен метър е 4021 €/м² - 49% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,3%. Обявите са събрани от imot.bg (34), alo.bg (3).
37активни обяви
649 000 €медианна цена
4021 €/м²медианна цена на м²
409 000 € - 1 600 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
2,3%брутна доходност от наем
188 м²типична площ
1280 €типичен наем за такъв имот
+49%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
489 950 €
Очакван наем ~1260 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 83/10032% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
489 000 €
Очакван наем ~1210 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 78/10026% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
460 000 €
Очакван наем ~1350 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 73/10045% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
449 900 €
Очакван наем ~1320 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 73/10044% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
489 999 €
Очакван наем ~1260 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 71/10032% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
599 999 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 68/10012% под медианата на м²
Продавам многостаен апартамент в кв. Изток - гр. София
526 000 €
Очакван наем ~1290 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 67/10031% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
449 900 €
Очакван наем ~950 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 65/10012% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Изток, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
560 000 €
Очакван наем ~1290 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 50/10027% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
399 900 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 64/10020% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
399 900 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 65/10019% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
695 000 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 59/10016% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
399 000 €
Очакван наем ~1010 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 61/10013% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
505 000 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 65/10011% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
409 000 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 54/1008% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
600 000 €
Очакван наем ~1180 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 50/1006% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 150 000 €
Очакван наем ~1600 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 42/1005% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 4-СТАЕН
799 900 €
Очакван наем ~1200 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 62/10021% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
450 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 63/10012% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 022 378 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 39/10035% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 320 000 €
Очакван наем ~1630 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 34/1004% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 500 000 €
Очакван наем ~1630 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 52/10013% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 490 000 €
Очакван наем ~1410 €/мес · 1,1% доходност
Оценка 33/10061% над медианата на м²
Нов 4-стаен aпартамент до Борисовата градина в кв. ”Изток”
792 500 €
Очакван наем ~1180 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 46/10024% над медианата на м²
Четиристаен апартамент / етаж от къща в кв. Изток с хубава тераса и гараж
600 000 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 54/10015% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2000 - 30008
3000 - 400010
4000 - 50007
5000 - 60005
6000 - 70005
7000 - 80002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 145 м² | 10 | 449 950 € | 4109 €/м² |
| 145 - 190 м² | 9 | 599 999 € | 3550 €/м² |
| 190 - 250 м² | 8 | 627 500 € | 3169 €/м² |
| над 250 м² | 10 | 1 590 000 € | 6073 €/м² |
Квартали с подобни цени
Лозенец · 3889 €/м²Иван Вазов · 4289 €/м²Оборище · 3561 €/м²Мусагеница · 3471 €/м²Дианабад · 3435 €/м²Илинден · 3420 €/м²Център · 3409 €/м²Яворов · 4655 €/м²
Други имоти за продажба в Изток, София
Апартаменти (180)Двустайни апартаменти (48)Тристайни апартаменти (68)Многостайни апартаменти (17)Мезонети (7)Къщи и вили (6)Гаражи и паркоместа (9)
Класации в Изток, София
Най-добрите четиристайни апартаментиПодценени четиристайни апартаментиНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЧетиристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Четиристайни апартаменти под наем в Изток, София →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Изток, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 649 000 € на база 37 активни обяви, а повечето оферти са между 409 000 € и 1 600 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Изток, София?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Изток, София е 4021 €/м², 49% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Изток, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.