Imot
Продава 4-СТАЕН
428 487 €
Очакван наем ~1720 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 85/10048% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Лозенец, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 87 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Лозенец, София. Медианната цена е 691 068 € при типична площ около 192 м². Цената на квадратен метър е 3889 €/м² - 44% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,8%. Обявите са събрани от imot.bg (76), alo.bg (7), OLX.bg (4).
87активни обяви
691 068 €медианна цена
3889 €/м²медианна цена на м²
422 500 € - 1 249 000 €типичен ценови диапазон
12нови за последните 7 дни
2,8%брутна доходност от наем
192 м²типична площ
1650 €типичен наем за такъв имот
+44%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
440 159 €
Очакван наем ~1720 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 85/10046% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
890 000 €
Очакван наем ~2030 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 84/10024% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
485 046 €
Очакван наем ~1780 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 84/10045% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
520 463 €
Очакван наем ~1830 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 84/10044% под медианата на м²
Четиристаен апартамент в комплекс с геотермална енергия
514 184 €
Очакван наем ~1720 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 82/10037% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
590 498 €
Очакван наем ~1840 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 82/10037% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Лозенец, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
378 000 €
Очакван наем ~1610 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 79/10047% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
564 167 €
Очакван наем ~1860 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 56/10042% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
549 228 €
Очакван наем ~1780 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 74/10038% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
895 000 €
Очакван наем ~2180 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 58/10038% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
497 112 €
Очакван наем ~1680 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 80/10036% под медианата на м²
Четиристаен апартамент за продажба в кв. ”Лозенец”
650 000 €
Очакван наем ~1910 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 67/10036% под медианата на м²
Четиристаен апартамент в гр.София
354 000 €
Очакван наем ~1430 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 81/10035% под медианата на м²
Просторен четиристаен апартамент до Лидл, бул. Черни връх
582 055 €
Очакван наем ~1780 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 80/10034% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
679 127 €
Очакван наем ~1910 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 80/10034% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 4-СТАЕН
832 500 €
Очакван наем ~1620 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 62/10016% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
890 000 €
Очакван наем ~1470 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 42/10053% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
890 000 €
Очакван наем ~1520 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 41/10041% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
550 000 €
Очакван наем ~1360 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 49/10011% над медианата на м²
Четиристаен апартамент в ж.к. Лозенец № 652-27863
715 276 €
Очакван наем ~1710 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 73/10012% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 249 000 €
Очакван наем ~2180 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 71/1009% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
530 000 €
Очакван наем ~1560 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 80/10020% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
500 000 €
Очакван наем ~1300 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 56/10012% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2000 - 300019
3000 - 400030
4000 - 500016
5000 - 600012
6000 - 70008
над 70002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 135 м² | 21 | 457 000 € | 3980 €/м² |
| 135 - 190 м² | 22 | 693 034 € | 4298 €/м² |
| 190 - 230 м² | 21 | 919 242 € | 4077 €/м² |
| над 230 м² | 23 | 890 000 € | 3400 €/м² |
Квартали с подобни цени
Изток · 4021 €/м²Оборище · 3521 €/м²Иван Вазов · 4289 €/м²Мусагеница · 3471 €/м²Дианабад · 3435 €/м²Илинден · 3420 €/м²Медицинска Академия · 3356 €/м²Хладилника · 3344 €/м²
Други имоти за продажба в Лозенец, София
Апартаменти (541)Едностайни апартаменти (9)Двустайни апартаменти (116)Тристайни апартаменти (246)Многостайни апартаменти (49)Мезонети (30)Къщи и вили (7)Гаражи и паркоместа (29)Парцели (10)
Класации в Лозенец, София
Най-добрите четиристайни апартаментиПодценени четиристайни апартаментиНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите четиристайни апартаменти до метротоЧетиристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Четиристайни апартаменти под наем в Лозенец, София →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Лозенец, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 691 068 € на база 87 активни обяви, а повечето оферти са между 422 500 € и 1 249 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Лозенец, София?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Лозенец, София е 3889 €/м², 44% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Лозенец, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.