Imot
Продава 3-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 81/10025% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Лозенец, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 116 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Лозенец, София. Медианната цена е 299 000 € при типична площ около 80 м². Цената на квадратен метър е 4142 €/м² - 59% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,8%. Обявите са събрани от imot.bg (104), alo.bg (7), OLX.bg (5).
116активни обяви
299 000 €медианна цена
4142 €/м²медианна цена на м²
235 000 € - 423 500 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
2,8%брутна доходност от наем
80 м²типична площ
700 €типичен наем за такъв имот
+59%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
310 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 78/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
245 504 €
Очакван наем ~830 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 78/10049% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
398 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 78/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 78/10044% под медианата на м²
Двустаен апартамент, изцяло южен, до Лидл на бул. Черни връх
294 605 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 76/10039% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
269 999 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 76/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
268 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 75/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
283 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 75/10021% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Лозенец, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
285 925 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 67/10043% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
241 711 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 69/10043% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
248 602 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 68/10041% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
249 900 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 72/10040% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
267 189 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 62/10035% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
235 741 €
Очакван наем ~730 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 67/10035% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
480 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 58/10033% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
132 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 74/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
279 500 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 56/10031% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
229 999 €
Очакван наем ~550 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 58/10016% над медианата на м²
2-стаен, София, Лозенец, 56 кв.м., 240000 €
240 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 56/1003% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
395 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 54/10019% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
506 411 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 45/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
299 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 69/10018% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
379 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 32/10013% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
257 140 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 67/10028% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2000 - 25006
2500 - 30009
3000 - 350019
3500 - 400018
4000 - 450028
4500 - 500026
5000 - 55006
над 55004
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 28 | 243 000 € | 4499 €/м² |
| 65 - 80 м² | 30 | 299 500 € | 4200 €/м² |
| 80 - 100 м² | 28 | 343 500 € | 3966 €/м² |
| над 100 м² | 30 | 327 814 € | 3100 €/м² |
Квартали с подобни цени
Оборище · 4119 €/м²Изток · 4095 €/м²Яворов · 4600 €/м²Иван Вазов · 4662 €/м²Медицинска Академия · 3541 €/м²Център · 3467 €/м²Хиподрума · 3377 €/м²Гоце Делчев · 3325 €/м²
Други имоти за продажба в Лозенец, София
Апартаменти (541)Едностайни апартаменти (9)Тристайни апартаменти (246)Четиристайни апартаменти (87)Многостайни апартаменти (49)Мезонети (30)Къщи и вили (7)Гаражи и паркоместа (29)Парцели (10)
Класации в Лозенец, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Лозенец, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Лозенец, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 299 000 € на база 116 активни обяви, а повечето оферти са между 235 000 € и 423 500 €.
Каква е цената на квадратен метър в Лозенец, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Лозенец, София е 4142 €/м², 59% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Лозенец, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.