Imot
Продава 2-СТАЕН
214 500 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 70/10018% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Хиподрума, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 33 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Хиподрума, София. Медианната цена е 242 580 € при типична площ около 76 м². Цената на квадратен метър е 3357 €/м² - 29% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,0%. Обявите са събрани от imot.bg (24), alo.bg (6), OLX.bg (3).
33активни обяви
242 580 €медианна цена
3357 €/м²медианна цена на м²
185 000 € - 311 916 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
3,0%брутна доходност от наем
76 м²типична площ
610 €типичен наем за такъв имот
+29%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент в ж.к. Хиподрума
175 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 70/10024% над медианата на м²
Двустаен имот в кв.Хиподрума
185 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 69/10015% под медианата на м²
Двустаен имот в кв.Хиподрума
215 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 66/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 65/10017% над медианата на м²
2-стаен, София, Хиподрума, 83 кв.м., 242580 €
242 580 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 63/10013% под медианата на м²
2-стаен, София, Хиподрума, 83 кв.м., 247860 €
247 860 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 61/10011% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Хиподрума, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 60/10013% под медианата на м²
2-стаен, София, Хиподрума, 81 кв.м., 242580 €
242 580 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 58/10011% под медианата на м²
2-стаен, София, Хиподрума, 96 кв.м., 288960 €
288 960 €
Очакван наем ~680 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 57/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 60/1008% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
276 900 €
Очакван наем ~610 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 52/1007% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
237 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 48/10028% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
206 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 59/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
173 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 59/1007% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
238 900 €
Очакван наем ~500 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 47/10042% над медианата на м²
2-стайни и 3- стайни в строеж в Хиподрума, ул. Найден Геров 8, между Била и военна болница
247 500 €
Очакван наем ~600 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 56/100
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2500 - 30007
3000 - 350013
3500 - 40006
4000 - 45003
4500 - 50003
над 50001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 8 | 227 500 € | 4238 €/м² |
| 60 - 75 м² | 7 | 219 000 € | 3357 €/м² |
| 75 - 85 м² | 11 | 258 357 € | 3312 €/м² |
| над 85 м² | 7 | 299 000 € | 3318 €/м² |
Квартали с подобни цени
Гоце Делчев · 3321 €/м²Гео Милев · 3301 €/м²Кръстова Вада · 3295 €/м²Борово · 3286 €/м²Белите Брези · 3261 €/м²Център · 3479 €/м²Стрелбище · 3200 €/м²Медицинска Академия · 3541 €/м²
Други имоти за продажба в Хиподрума, София
Класации в Хиподрума, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Хиподрума, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Хиподрума, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 242 580 € на база 33 активни обяви, а повечето оферти са между 185 000 € и 311 916 €.
Каква е цената на квадратен метър в Хиподрума, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Хиподрума, София е 3357 €/м², 29% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Хиподрума, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.