ImotДвустаен имот в кв.Гео Милев
160 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 75/10029% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Гео Милев, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 39 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Гео Милев, София. Медианната цена е 239 000 € при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 3301 €/м² - 27% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,0%. Обявите са събрани от imot.bg (26), OLX.bg (9), alo.bg (4).
39активни обяви
239 000 €медианна цена
3301 €/м²медианна цена на м²
180 000 € - 299 000 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,0%брутна доходност от наем
70 м²типична площ
560 €типичен наем за такъв имот
+27%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
От собственик Гео Милев
239 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 68/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 67/1003% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
238 900 €
Очакван наем ~650 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 67/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 66/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 66/10027% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 64/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
140 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 63/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
229 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 63/1008% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Гео Милев, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Двустаен апартамент в ж.к. Гео Милев
243 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 54/10042% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
470 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 54/10032% под медианата на м²
Двустаен имот в кв.Гео Милев
198 999 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 61/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
440 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 52/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
234 990 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 48/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
194 900 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 58/10011% под медианата на м²
Продава двустаен апартамент до Румънското посолство
204 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 60/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
228 900 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 59/1008% под медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Гео Милев с бърз достъп до Центъра
269 900 €
Очакван наем ~610 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 55/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 52/10020% над медианата на м²
Двустаен за продажба в ж.к Гео Милев
265 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 42/10034% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 51/10016% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
273 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 51/10031% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
222 300 €
Очакван наем ~530 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 41/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 38/10025% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
298 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 46/10025% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
348 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 29/10032% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 25005
2500 - 30006
3000 - 350010
3500 - 40008
4000 - 45008
над 45001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 9 | 246 000 € | 4169 €/м² |
| 65 - 70 м² | 8 | 227 000 € | 3416 €/м² |
| 70 - 75 м² | 9 | 238 000 € | 3400 €/м² |
| над 75 м² | 13 | 243 000 € | 2937 €/м² |
Квартали с подобни цени
Кръстова Вада · 3295 €/м²Борово · 3286 €/м²Гоце Делчев · 3321 €/м²Белите Брези · 3261 €/м²Хиподрума · 3357 €/м²Стрелбище · 3200 €/м²Център · 3479 €/м²Редута · 3106 €/м²
Други имоти за продажба в Гео Милев, София
Апартаменти (137)Едностайни апартаменти (9)Тристайни апартаменти (65)Четиристайни апартаменти (16)Многостайни апартаменти (6)Гаражи и паркоместа (10)Парцели (11)
Класации в Гео Милев, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Гео Милев, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Гео Милев, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 239 000 € на база 39 активни обяви, а повечето оферти са между 180 000 € и 299 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Гео Милев, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Гео Милев, София е 3301 €/м², 27% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Гео Милев, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.