ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Гео Милев
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 36 обяви в Гео Милев.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Двустаен имот в кв.Гео Милев, 68 м², Гео Милев
160 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~604 €/мес. (547-683)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +14, доходност +9, състояние +3 -
2. 2-стаен, 50 м², Гео Милев
160 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~464 €/мес. (420-524)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +13, доходност +2, преходни стаи -2 -
3. 2-стаен, 52 м², Гео Милев
140 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~461 €/мес. (417-521)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +12, доходност +5, локация -1 -
4. 2-стаен, 75 м², Гео Милев
180 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~538 €/мес. (486-607)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +15, състояние -4, локация +1 -
5. 2-стаен, 72 м², Гео Милев
185 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~497 €/мес. (449-560)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +14, доходност -1, локация -1 -
6. 2-стаен, 75 м², Гео Милев
228 900 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~538 €/мес. (486-607)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +8, локация +8, доходност -5 -
7. Двустаен имот в кв.Гео Милев, 70 м², Гео Милев
198 999 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~543 €/мес. (491-613)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +6, сграда +2, състояние -1 -
8. 2-стаен, 70 м², Гео Милев
220 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~544 €/мес. (492-614)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +9, доходност -3, локация -1 -
9. 2-стаен, 75 м², Гео Милев
229 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~544 €/мес. (492-614)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +10, доходност -5, локация -1 -
10. двустаен апартамент до Румънското посолство, 67 м², Гео Милев
204 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~516 €/мес. (467-582)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +9, доходност -3, локация -1 -
11. 2-стаен, 66 м², Гео Милев
194 900 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~512 €/мес. (463-578)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +6, състояние -2, доходност -1 -
12. 2-стаен, 53 м², Гео Милев
210 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~457 €/мес. (413-516)Оценка 59/100Най-много тежат: доходност -7, цена +6, локация +1 -
13. ЕКСКЛУЗИВНО! Двустаен апартамент в ж.к. Гео Милев, 70 м², Гео Милев
227 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~526 €/мес. (476-594)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +7, доходност -5, последен етаж в стара сграда -4 -
14. 2-стаен, 70 м², Гео Милев
238 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~526 €/мес. (476-594)Оценка 56/100Най-много тежат: доходност -7, цена +5, локация -1 -
15. Двустаен апартамент в ж.к. Гео Милев, 128 м², Гео Милев
243 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~574 €/мес. (519-648)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност -5, сграда +2, локация +1 -
16. Двустаен апартамент в кв. Гео Милев с бърз достъп до Центъра, 85 м², Гео Милев
269 900 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~596 €/мес. (539-672)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност -7, цена +2, локация +1 -
17. 2-стаен, 80 м², Гео Милев
234 990 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~580 €/мес. (523-654)Оценка 48/100Най-много тежат: доходност -3, състояние -2, локация -1 -
18. Двустаен апартамент в ж.к. Гео Милев, 70 м², Гео Милев
274 000 €Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~521 €/мес. (471-588)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност -11, цена +2, локация +1 -
19. 2-стаен, 63 м², Гео Милев
273 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~548 €/мес. (496-619)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност -9, цена -6, състояние +3 -
20. Двустаен апартамент в кв. Гео Милев, 67 м², Гео Милев
246 000 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~516 €/мес. (467-582)Оценка 49/100Най-много тежат: доходност -8, локация -1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Гео Милев
Цени на двустайни апартаменти в Гео Милев - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.