Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Гео Милев › Четиристайни апартаменти

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Гео Милев

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 16 обяви в Гео Милев.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 3-СТАЕН

    1. 3-стаен, 105 м², Гео Милев

    246 999 €
    105 м² · 2352 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~754 €/мес. (671-921)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +15, доходност +3, локация -1
  2. Продава 4-СТАЕН

    2. 4-стаен, 135 м², Гео Милев

    334 990 €
    135 м² · 2481 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~768 €/мес. (690-1254)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност -6, състояние -2
  3. Продава 4-СТАЕН

    3. 4-стаен, 115 м², Гео Милев

    325 000 €
    115 м² · 2826 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~693 €/мес. (621-1129)
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: доходност -8, цена +7, сграда +2
  4. Продава 4-СТАЕН

    4. 4-стаен, 102 м², Гео Милев

    340 000 €
    102 м² · 3333 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~744 €/мес. (668-1215)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: доходност -7, цена +4, сграда +2
  5. Продава 4-СТАЕН

    5. 4-стаен, 111 м², Гео Милев

    365 000 €
    111 м² · 3288 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~702 €/мес. (629-1144)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: доходност -10, цена +9, преходни стаи -2
  6. Продава 4-СТАЕН

    6. 4-стаен, 115 м², Гео Милев

    399 999 €
    115 м² · 3478 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~768 €/мес. (690-1253)
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: доходност -10, цена +3, локация -1
  7. Продава 4-СТАЕН

    7. 4-стаен, 134 м², Гео Милев

    449 000 €
    134 м² · 3351 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 1,4% нетна, реален наем ~825 €/мес. (740-1346)
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: доходност -11, локация -2
  8. Продава 4-СТАЕН

    8. 4-стаен, 265 м², Гео Милев

    708 000 €
    265 м² · 2672 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 1,1% нетна, реален наем ~1021 €/мес. (968-1627)
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: доходност -14, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6, цена +3
  9. Продава 4-СТАЕН

    9. 4-стаен, 125 м², Гео Милев

    469 000 €
    125 м² · 3752 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 1,3% нетна, реален наем ~799 €/мес. (717-1303)
    Оценка 39/100
    Най-много тежат: доходност -12, цена -9, локация +1
  10. Продава 4-СТАЕН

    10. 4-стаен, 144 м², Гео Милев

    600 000 €
    144 м² · 4167 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 1,0% нетна, реален наем ~818 €/мес. (735-1335)
    Оценка 40/100
    Най-много тежат: цена -16, доходност -15, локация +8
  11. Продава МНОГОСТАЕН

    11. Многостаен, 200 м², Гео Милев

    659 000 €
    200 м² · 3295 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 1,0% нетна, реален наем ~919 €/мес. (919-1429)
    Оценка 45/100
    Най-много тежат: доходност -15, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6, цена -3
  12. Продава 4-СТАЕН

    12. 4-стаен, 192 м², Гео Милев

    578 040 €
    192 м² · 3011 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 0,9% нетна, реален наем ~866 €/мес. (820-1379)
    Оценка 37/100
    Най-много тежат: доходност -16, цена -9, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6
  13. Продава 4-СТАЕН

    13. 4-стаен, 176 м², Гео Милев

    660 000 €
    176 м² · 3750 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 0,9% нетна, реален наем ~832 €/мес. (787-1323)
    Оценка 39/100
    Най-много тежат: доходност -16, цена -6, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6
  14. Продава 4-СТАЕН

    14. 4-стаен, 198 м², Гео Милев

    596 190 €
    198 м² · 3011 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 0,9% нетна, реален наем ~878 €/мес. (831-1398)
    Оценка 37/100
    Най-много тежат: доходност -16, цена -10, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6
  15. Продава 4-СТАЕН

    15. 4-стаен, 252 м², Гео Милев

    640 000 €
    252 м² · 2540 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 1,1% нетна, реален наем ~949 €/мес. (900-1513)
    Оценка 33/100
    Най-много тежат: доходност -14, цена -9, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6
  16. Продава 4-СТАЕН

    16. 4-стаен, 170 м², Гео Милев

    715 000 €
    170 м² · 4206 €/м² · Гео Милев · imot.bg
    Доходност: 0,8% нетна, реален наем ~794 €/мес. (752-1264)
    Оценка 26/100
    Най-много тежат: цена -18, доходност -17, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Гео МилевНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Гео Милев

Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Гео Милев

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите

Цени на четиристайни апартаменти в Гео Милев - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.