ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Гео Милев
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 66 обяви в Гео Милев.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 82 м², Гео Милев
252 999 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~735 €/мес. (655-900)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +12, доходност +2, сграда +2 -
2. 3-стаен, София, Гео Милев, 96 кв.м., 246500 €, 96 м², Гео Милев
246 500 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~773 €/мес. (688-946)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +12, доходност +4, локация -1 -
3. 3-стаен, 79 м², Гео Милев
200 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~706 €/мес. (629-864)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +12, 4-ти етаж без асансьор -8, доходност +7 -
4. 3-стаен, 80 м², Гео Милев
230 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~655 €/мес. (584-801)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +12, доходност +1, локация -1 -
5. 3-стаен, 80 м², Гео Милев
258 999 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~662 €/мес. (590-810)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +6, локация +6, доходност -2 -
6. 3-стаен, 83 м², Гео Милев
249 500 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~655 €/мес. (583-801)Оценка 63/100Най-много тежат: локация +8, цена +5, състояние -3 -
7. 3-стаен, 98 м², Гео Милев
269 900 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~728 €/мес. (649-892)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +9, локация +1 -
8. 3-стаен, 106 м², Гео Милев
299 500 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~780 €/мес. (695-955)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +8, доходност -2, локация +1 -
9. 3-стаен, София, Гео Милев, 74 кв.м., 230000 €, 74 м², Гео Милев
230 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~684 €/мес. (610-837)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +7, доходност +2, локация -1 -
10. 3-стаен, 96 м², Гео Милев
244 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~678 €/мес. (604-830)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +12, последен етаж в стара сграда -4, локация -1 -
11. 3-стаен, 92 м², Гео Милев
269 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~846 €/мес. (754-1035); без наем до завършването (~2027)Оценка 63/100Най-много тежат: доходност -3, цена +3, локация +3 -
12. 3-стаен, 73 м², Гео Милев
236 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~635 €/мес. (565-776)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +10, последен етаж в стара сграда -4, локация -1 -
13. 3-стаен, 78 м², Гео Милев
249 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~654 €/мес. (583-801)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +6, преходни стаи -2, доходност -1 -
14. 3-стаен, 137 м², Гео Милев
325 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~749 €/мес. (670-1058)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +10, доходност -6, състояние -3 -
15. се 3-стаен апартамент в София, квартал Гео Милев, 85 м², Гео Милев
265 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~673 €/мес. (601-824)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +7, доходност -2, локация -1 -
16. 3-стаен в София-Гео Милев площ 72, 72 м², Гео Милев
230 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~630 €/мес. (562-771)Оценка 54/100Най-много тежат: цена +7, последен етаж в стара сграда -4, локация +3 -
17. Тристаен апартамент в Гео Милев, 85 м², Гео Милев
275 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~673 €/мес. (601-824)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +6, доходност -4, локация +1 -
18. 3-стаен, 80 м², Гео Милев
249 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~684 €/мес. (609-837)Оценка 50/100Най-много тежат: състояние -2, сграда +2, цена +1 -
19. 3-стаен, 90 м², Гео Милев
249 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~680 €/мес. (606-832)Оценка 50/100Най-много тежат: състояние -2, сграда +2, локация -1 -
20. Тристаен уютно обзаведен апартамент в кв. Гео Милев, 74 м², Гео Милев
257 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~638 €/мес. (569-781)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност -3, цена +1, локация +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Гео Милев
Цени на тристайни апартаменти в Гео Милев - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.