ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Гео Милев
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 133 обяви в Гео Милев.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Двустаен имот в кв.Гео Милев, 68 м², Гео Милев
160 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~602 €/мес. (547-682)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +14, доходност +9, състояние +3 -
2. Едностаен имот в кв.Гео Милев, 35 м², Гео Милев
79 000 €Доходност: 3,6% нетна, реален наем ~378 €/мес. (294-433)Оценка 63/100Най-много тежат: доходност +12, цена +11, състояние -4 -
3. 3-стаен, 105 м², Гео Милев
246 999 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~751 €/мес. (670-913)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +15, доходност +3, локация -1 -
4. 3-стаен, 82 м², Гео Милев
252 999 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~734 €/мес. (655-892)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +13, доходност +2, сграда +2 -
5. 2-стаен, 50 м², Гео Милев
160 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~462 €/мес. (420-524)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +13, преходни стаи -2, доходност +1 -
6. 3-стаен, София, Гео Милев, 96 кв.м., 246500 €, 96 м², Гео Милев
246 500 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~772 €/мес. (689-939)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +12, доходност +4, локация -1 -
7. 2-стаен, 52 м², Гео Милев
140 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~458 €/мес. (417-520)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +12, доходност +5, локация -1 -
8. 3-стаен, 79 м², Гео Милев
200 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~704 €/мес. (629-857)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +12, 4-ти етаж без асансьор -8, доходност +7 -
9. 2-стаен, 75 м², Гео Милев
180 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~535 €/мес. (487-608)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +13, състояние -4, локация +1 -
10. 3-стаен, 80 м², Гео Милев
258 999 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~661 €/мес. (590-804)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +6, локация +6, доходност -2 -
11. 3-стаен, 83 м², Гео Милев
249 500 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~652 €/мес. (582-793)Оценка 63/100Най-много тежат: локация +8, цена +5, състояние -3 -
12. 2-стаен, 72 м², Гео Милев
185 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~494 €/мес. (449-560)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +13, доходност -1, локация -1 -
13. 3-стаен, 106 м², Гео Милев
299 500 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~778 €/мес. (695-946)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +8, доходност -2, локация +1 -
14. 3-стаен, 92 м², Гео Милев
269 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~844 €/мес. (754-1026); без наем до завършването (~2027)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +5, доходност -3, локация +3 -
15. 3-стаен, София, Гео Милев, 74 кв.м., 230000 €, 74 м², Гео Милев
230 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~683 €/мес. (610-831)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +7, доходност +2, локация -1 -
16. 3-стаен, 96 м², Гео Милев
246 500 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~676 €/мес. (603-823)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +12, последен етаж в стара сграда -4, локация -1 -
17. Двустаен имот в кв.Гео Милев, 70 м², Гео Милев
198 999 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~541 €/мес. (492-614)Оценка 61/100Най-много тежат: цена +6, сграда +2, състояние -1 -
18. 2-стаен, София, Гео Милев, 49 кв.м., 160000 €, 49 м², Гео Милев
160 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~474 €/мес. (431-538)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +3, доходност +2, локация +1 -
19. 4-стаен, 135 м², Гео Милев
334 990 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~768 €/мес. (690-1254)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +13, доходност -6, състояние -2 -
20. 3-стаен, 78 м², Гео Милев
249 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~652 €/мес. (583-793)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +6, преходни стаи -2, доходност -1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Гео Милев
Цени на апартаменти в Гео Милев - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.