Imot
Продава 2-СТАЕН
222 850 €
Очакван наем ~480 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 73/1006% над медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Иван Вазов, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 14 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Иван Вазов, София. Медианната цена е 260 000 € при типична площ около 59 м². Цената на квадратен метър е 4662 €/м² - 79% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,2%. Обявите са събрани от imot.bg (14).
14активни обяви
260 000 €медианна цена
4662 €/м²медианна цена на м²
222 850 € - 308 000 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
2,2%брутна доходност от наем
59 м²типична площ
540 €типичен наем за такъв имот
+79%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
259 999 €
Очакван наем ~600 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 72/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
249 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 72/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
269 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 72/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
260 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 71/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
308 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 71/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 69/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
295 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 58/10011% над медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
235 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 57/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
235 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 56/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
295 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 49/10011% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
455 009 €
Очакван наем ~600 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 45/10034% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
3500 - 40002
4000 - 45004
4500 - 50003
5000 - 55004
5500 - 60000
6000 - 65001
Квартали с подобни цени
Яворов · 4600 €/м²Лозенец · 4160 €/м²Оборище · 4148 €/м²Изток · 4095 €/м²Изгрев · 5441 €/м²Медицинска Академия · 3541 €/м²Център · 3479 €/м²Хиподрума · 3357 €/м²
Други имоти за продажба в Иван Вазов, София
Класации в Иван Вазов, София
Двустайни апартаменти под наем в Иван Вазов, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Иван Вазов, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 260 000 € на база 14 активни обяви, а повечето оферти са между 222 850 € и 308 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Иван Вазов, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Иван Вазов, София е 4662 €/м², 79% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Иван Вазов, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.