Imot
Продава 4-СТАЕН
695 000 €
Очакван наем ~1930 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 78/10027% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Иван Вазов, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 12 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Иван Вазов, София. Медианната цена е 665 000 € при типична площ около 139 м². Цената на квадратен метър е 4289 €/м² - 59% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,9%. Обявите са събрани от imot.bg (12).
12активни обяви
665 000 €медианна цена
4289 €/м²медианна цена на м²
380 000 € - 740 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
2,9%брутна доходност от наем
139 м²типична площ
1550 €типичен наем за такъв имот
+59%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
390 000 €
Очакван наем ~1440 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 74/10024% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
429 999 €
Очакван наем ~1500 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 71/10023% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
514 000 €
Очакван наем ~1350 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 69/10015% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
337 000 €
Очакван наем ~1240 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 66/1009% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
980 000 €
Очакван наем ~2120 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 59/10015% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
740 000 €
Очакван наем ~1540 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 55/10027% над медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 4-СТАЕН
1 500 000 €
Очакван наем ~1730 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 32/100100% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
740 000 €
Очакван наем ~1560 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 45/10022% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~1230 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 41/1005% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
3000 - 40005
4000 - 50004
5000 - 60002
6000 - 70000
7000 - 80000
8000 - 90001
Квартали с подобни цени
Изток · 4021 €/м²Яворов · 4655 €/м²Лозенец · 3889 €/м²Изгрев · 4906 €/м²Оборище · 3561 €/м²Мусагеница · 3471 €/м²Дианабад · 3435 €/м²Илинден · 3420 €/м²
Други имоти за продажба в Иван Вазов, София
Класации в Иван Вазов, София
Четиристайни апартаменти под наем в Иван Вазов, София →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Иван Вазов, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 665 000 € на база 12 активни обяви, а повечето оферти са между 380 000 € и 740 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Иван Вазов, София?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Иван Вазов, София е 4289 €/м², 59% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Иван Вазов, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.