Imot
Четиристайни апартаменти за продажба в Изгрев, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 12 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Изгрев, София. Медианната цена е 1 107 000 € при типична площ около 215 м². Цената на квадратен метър е 4906 €/м² - 82% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,3%. Обявите са събрани от imot.bg (12).
12активни обяви
1 107 000 €медианна цена
4906 €/м²медианна цена на м²
818 999 € - 1 200 000 €типичен ценови диапазон
0нови за последните 7 дни
2,3%брутна доходност от наем
215 м²типична площ
1860 €типичен наем за такъв имот
+82%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
480 000 €
Очакван наем ~1510 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 80/10029% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 150 000 €
Очакван наем ~2180 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 75/10022% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
911 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 73/10019% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 114 000 €
Очакван наем ~1800 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 69/10014% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
1 100 000 €
Очакван наем ~2030 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 57/10013% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
818 999 €
Очакван наем ~1710 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 55/1006% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 4-СТАЕН
1 187 219 €
Очакван наем ~1680 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 54/10040% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 579 900 €
Очакван наем ~2210 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 39/1005% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 252 999 €
Очакван наем ~1980 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 47/1005% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
3500 - 40003
4000 - 45001
4500 - 50004
5000 - 55002
5500 - 60001
6000 - 65000
6500 - 70001
Квартали с подобни цени
Яворов · 4655 €/м²Иван Вазов · 4289 €/м²Изток · 4021 €/м²Лозенец · 3889 €/м²Докторски Паметник · 6250 €/м²Оборище · 3561 €/м²Мусагеница · 3471 €/м²Дианабад · 3435 €/м²
Други имоти за продажба в Изгрев, София
Класации в Изгрев, София
Четиристайни апартаменти под наем в Изгрев, София →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Изгрев, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 1 107 000 € на база 12 активни обяви, а повечето оферти са между 818 999 € и 1 200 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Изгрев, София?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Изгрев, София е 4906 €/м², 82% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Изгрев, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.