Imot
Продава 2-СТАЕН
366 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 81/10013% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Изгрев
Имоти за продажба в Изгрев, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 65 активни обяви за имоти за продажба в Изгрев, София. Медианната цена е 480 000 € при типична площ около 113 м². Цената на квадратен метър е 4601 €/м² - 81% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,6%. Обявите са събрани от imot.bg (60), OLX.bg (3), alo.bg (2).
65активни обяви
480 000 €медианна цена
4601 €/м²медианна цена на м²
259 000 € - 1 187 219 €типичен ценови диапазон
8нови за последните 7 дни
2,6%брутна доходност от наем
113 м²типична площ
1010 €типичен наем за такъв имот
+81%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
850 000 €
Очакван наем ~1240 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 80/1007% над медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
719 000 €
Очакван наем ~1270 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 80/10015% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
480 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 79/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
430 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 79/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~1030 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 78/10047% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 76/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
375 000 €
Очакван наем ~960 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 76/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
259 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 76/10011% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Изгрев, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МЕЗОНЕТ
620 000 €
Очакван наем ~1290 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 74/10050% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 65/10035% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
1 249 999 €
Очакван наем ~1290 €/мес · 1,2% доходност
Оценка 53/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
353 000 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 61/10031% под медианата на м²
Двустаен апартамент за продажба, Изгрев
320 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 67/10021% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 150 000 €
Очакван наем ~1290 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 75/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
335 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 64/10016% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
911 000 €
Очакван наем ~1290 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 73/10014% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
490 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 52/10037% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
450 000 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 66/10011% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
900 000 €
Очакван наем ~1250 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 49/10010% над медианата на м²
Продава КЪЩА
790 000 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 47/10049% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 30003
3000 - 35005
3500 - 40008
4000 - 450013
4500 - 500011
5000 - 550013
5500 - 60007
над 60003
Цени по вид имот в Изгрев, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Двустайни апартаменти | 14 | 329 900 € | 5144 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 23 | 465 000 € | 4227 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 12 | 1 107 000 € | 4906 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 8 | 1 183 394 € | 4757 €/м² |
| Мезонети | 2 | 669 500 € | 3113 €/м² |
| Къщи и вили | 3 | 365 000 € | 5615 €/м² |
| Парцели | 2 | 174 650 € | - |
Квартали с подобни цени
Южен парк · 4639 €/м²Яворов · 4312 €/м²Иван Вазов · 4233 €/м²Изток · 4022 €/м²Лозенец · 3893 €/м²Оборище · 3804 €/м²Медицинска Академия · 3762 €/м²Хладилника · 3460 €/м²
Други имоти за продажба в Изгрев, София
Апартаменти (59)Двустайни апартаменти (14)Тристайни апартаменти (23)Четиристайни апартаменти (12)Многостайни апартаменти (8)
Класации в Изгрев, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Изгрев, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Изгрев, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 480 000 € на база 65 активни обяви, а повечето оферти са между 259 000 € и 1 187 219 €.
Каква е цената на квадратен метър в Изгрев, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Изгрев, София е 4601 €/м², 81% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Изгрев, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.