Imot
Цени на имоти › Имоти за продажба › Южен парк
Имоти за продажба в Южен парк, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 7 активни обяви за имоти за продажба в Южен парк, София. Медианната цена е 595 000 € при типична площ около 121 м². Цената на квадратен метър е 4639 €/м² - 82% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,3%. Обявите са събрани от imot.bg (6), alo.bg (1).
7активни обяви
595 000 €медианна цена
4639 €/м²медианна цена на м²
225 000 € - 1 200 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
3,3%брутна доходност от наем
121 м²типична площ
1720 €типичен наем за такъв имот
+82%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
1 200 000 €
Очакван наем ~2380 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 43/1008% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
505 000 €
Очакван наем ~1590 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 40/1007% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
365 000 €
Очакван наем ~1590 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 39/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
770 000 €
Очакван наем ~1840 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 37/10019% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
595 000 €
Очакван наем ~2020 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 37/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~1160 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 33/1007% под медианата на м²
Цени по вид имот в Южен парк, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Двустайни апартаменти | 1 | 225 000 € | 4327 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 3 | 505 000 € | 4951 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 1 | 1 200 000 € | 5000 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 1 | 595 000 € | 3500 €/м² |
| Парцели | 1 | 1 300 000 € | - |
Квартали с подобни цени
Изгрев · 4601 €/м²Яворов · 4312 €/м²Иван Вазов · 4233 €/м²Изток · 4022 €/м²Лозенец · 3893 €/м²Оборище · 3804 €/м²Медицинска Академия · 3762 €/м²Хладилника · 3460 €/м²
Други имоти за продажба в Южен парк, София
Имоти под наем в Южен парк, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Южен парк, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 595 000 € на база 7 активни обяви, а повечето оферти са между 225 000 € и 1 200 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Южен парк, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Южен парк, София е 4639 €/м², 82% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Южен парк, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.