Imot
Продава 4-СТАЕН
1 200 000 €
Очакван наем ~2100 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 43/1008% над медианата на м²
Апартаменти за продажба в Южен парк, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 6 активни обяви за апартаменти за продажба в Южен парк, София. Медианната цена е 550 000 € при типична площ около 121 м². Цената на квадратен метър е 4639 €/м² - 79% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,0%. Обявите са събрани от imot.bg (6).
6активни обяви
550 000 €медианна цена
4639 €/м²медианна цена на м²
225 000 € - 770 000 €типичен ценови диапазон
0нови за последните 7 дни
3,0%брутна доходност от наем
121 м²типична площ
1520 €типичен наем за такъв имот
+79%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
505 000 €
Очакван наем ~1400 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 40/1007% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
365 000 €
Очакван наем ~1400 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 39/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
770 000 €
Очакван наем ~1630 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 37/10019% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
595 000 €
Очакван наем ~1780 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 37/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 33/1007% под медианата на м²
Квартали с подобни цени
Изгрев · 4803 €/м²Яворов · 4411 €/м²Иван Вазов · 4247 €/м²Изток · 4119 €/м²Лозенец · 3966 €/м²Оборище · 3825 €/м²Медицинска Академия · 3782 €/м²Център · 3500 €/м²
Апартаменти под наем в Южен парк, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Южен парк, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 550 000 € на база 6 активни обяви, а повечето оферти са между 225 000 € и 770 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Южен парк, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Южен парк, София е 4639 €/м², 79% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Южен парк, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.