Imot
Двустаен апартамент в кв. Изток № 107009
179 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 78/10014% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Изток, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 46 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Изток, София. Медианната цена е 281 000 € при типична площ около 72 м². Цената на квадратен метър е 4095 €/м² - 58% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,7%. Обявите са събрани от imot.bg (39), alo.bg (4), OLX.bg (3).
46активни обяви
281 000 €медианна цена
4095 €/м²медианна цена на м²
184 999 € - 435 000 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
2,7%брутна доходност от наем
72 м²типична площ
630 €типичен наем за такъв имот
+58%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 78/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 74/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
280 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 69/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
355 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 69/10011% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 68/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 67/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
158 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 66/10043% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 66/10059% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Изток, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава се непреходен двустаен ап. в кв. Изток!
230 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 61/10022% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
316 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 63/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 59/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 60/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
265 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 54/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
240 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 51/10010% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
184 900 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 54/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
239 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 54/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 61/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Двустаен апартамент в кв. Изток
435 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 65/10013% над медианата на м²
Луксозно обзаведен, двустаен апартамент с панорама към Витоша в кв. ”Изток”
282 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 53/10032% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 54/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
335 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 58/1009% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
300 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 59/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
282 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 58/10013% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
1 003 700 €
Очакван наем ~840 €/мес · 1,0% доходност
Оценка 33/10035% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
420 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 60/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 30002
3000 - 35005
3500 - 400012
4000 - 450015
4500 - 50008
5000 - 55002
над 55002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 11 | 190 000 € | 4222 €/м² |
| 60 - 70 м² | 11 | 240 000 € | 3998 €/м² |
| 70 - 80 м² | 12 | 290 000 € | 3840 €/м² |
| над 80 м² | 12 | 427 500 € | 4222 €/м² |
Квартали с подобни цени
Оборище · 4129 €/м²Лозенец · 4142 €/м²Яворов · 4600 €/м²Медицинска Академия · 3541 €/м²Иван Вазов · 4662 €/м²Център · 3473 €/м²Хиподрума · 3377 €/м²Гоце Делчев · 3325 €/м²
Други имоти за продажба в Изток, София
Апартаменти (178)Тристайни апартаменти (68)Четиристайни апартаменти (37)Многостайни апартаменти (17)Мезонети (7)Къщи и вили (6)Гаражи и паркоместа (9)
Класации в Изток, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Изток, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Изток, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 281 000 € на база 46 активни обяви, а повечето оферти са между 184 999 € и 435 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Изток, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Изток, София е 4095 €/м², 58% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Изток, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.