Imot
Продава КЪЩА
649 000 €
Очакван наем ~2360 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 61/10023% под медианата на м²
Къщи и вили за продажба в Лозенец, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 7 активни обяви за къщи и вили за продажба в Лозенец, София. Медианната цена е 760 000 € при типична площ около 200 м². Цената на квадратен метър е 4217 €/м² - 83% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,9%. Обявите са събрани от imot.bg (7).
7активни обяви
760 000 €медианна цена
4217 €/м²медианна цена на м²
470 000 € - 1 360 000 €типичен ценови диапазон
0нови за последните 7 дни
2,9%брутна доходност от наем
200 м²типична площ
2360 €типичен наем за такъв имот
+83%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава КЪЩА
1 650 000 €
Очакван наем ~3300 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 53/1005% под медианата на м²
Продава КЪЩА
760 000 €
Очакван наем ~1690 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 46/10082% над медианата на м²
Продава КЪЩА
1 360 000 €
Очакван наем ~3190 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 45/10015% под медианата на м²
Продава КЪЩА
980 000 €
Очакван наем ~2360 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 45/10016% над медианата на м²
Квартали с подобни цени
Яворов · 3881 €/м²Изток · 4576 €/м²М-Т Гърдова Глава · 3290 €/м²Бояна · 3143 €/м²Карпузица · 2982 €/м²Център · 2875 €/м²Павлово · 2745 €/м²Драгалевци · 2743 €/м²
Други имоти за продажба в Лозенец, София
Апартаменти (541)Едностайни апартаменти (9)Двустайни апартаменти (116)Тристайни апартаменти (246)Четиристайни апартаменти (87)Многостайни апартаменти (49)Мезонети (30)Гаражи и паркоместа (29)Парцели (10)
Къщи и вили под наем в Лозенец, София →
Често задавани въпроси
Колко струва къща в Лозенец, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 760 000 € на база 7 активни обяви, а повечето оферти са между 470 000 € и 1 360 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Лозенец, София?
Медианната цена на м² за къщи и вили за продажба в Лозенец, София е 4217 €/м², 83% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Лозенец, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.