Imot
Ексклузивно просторен мезонет, с уникални панорами към Витоша и София, в кв. Лозенец.
495 000 €
Очакван наем ~1540 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 79/10026% под медианата на м²
Мезонети за продажба в Лозенец, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 30 активни обяви за мезонети за продажба в Лозенец, София. Медианната цена е 765 057 € при типична площ около 232 м². Цената на квадратен метър е 3443 €/м² - 41% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,2%. Обявите са събрани от imot.bg (27), alo.bg (3).
30активни обяви
765 057 €медианна цена
3443 €/м²медианна цена на м²
464 000 € - 1 400 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
3,2%брутна доходност от наем
232 м²типична площ
1660 €типичен наем за такъв имот
+41%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Мезонет продажба
500 000 €
Очакван наем ~1360 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 77/1003% под медианата на м²
Мезонет в Лозенец, преустроен в 5 самостоятелни жилища
720 000 €
Очакван наем ~1790 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 75/10023% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
399 000 €
Очакван наем ~1240 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 73/1006% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
473 100 €
Очакван наем ~1520 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 73/10028% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
1 000 000 €
Очакван наем ~1900 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 72/10020% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
720 000 €
Очакван наем ~1790 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 69/10023% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за мезонети в Лозенец, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МЕЗОНЕТ
745 800 €
Очакван наем ~1900 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 58/10041% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
1 400 000 €
Очакван наем ~1900 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 62/10034% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава МЕЗОНЕТ
1 111 080 €
Очакван наем ~1480 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 32/10079% над медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
1 260 000 €
Очакван наем ~1840 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 44/10027% над медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
1 399 000 €
Очакван наем ~1900 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 35/10016% над медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
1 400 000 €
Очакван наем ~1900 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 52/1004% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 25003
2500 - 30005
3000 - 35008
3500 - 40007
4000 - 45005
над 45001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 180 м² | 6 | 482 000 € | 3385 €/м² |
| 180 - 225 м² | 8 | 744 450 € | 3506 €/м² |
| 225 - 290 м² | 8 | 813 000 € | 3450 €/м² |
| над 290 м² | 8 | 1 399 500 € | 3391 €/м² |
Квартали с подобни цени
Стрелбище · 3600 €/м²Център · 3060 €/м²Кръстова Вада · 2743 €/м²Витоша · 2639 €/м²Белите Брези · 2625 €/м²Драгалевци · 2568 €/м²Симеоново · 2533 €/м²Изток · 4363 €/м²
Други имоти за продажба в Лозенец, София
Апартаменти (541)Едностайни апартаменти (9)Двустайни апартаменти (116)Тристайни апартаменти (246)Четиристайни апартаменти (87)Многостайни апартаменти (49)Къщи и вили (7)Гаражи и паркоместа (29)Парцели (10)
Класации в Лозенец, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Мезонети под наем в Лозенец, София →
Често задавани въпроси
Колко струва мезонет в Лозенец, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 765 057 € на база 30 активни обяви, а повечето оферти са между 464 000 € и 1 400 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Лозенец, София?
Медианната цена на м² за мезонети за продажба в Лозенец, София е 3443 €/м², 41% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Лозенец, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.