Imot
Продава 3-СТАЕН
340 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 78/10012% над медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Хладилника, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 43 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Хладилника, София. Медианната цена е 457 600 € при типична площ около 128 м². Цената на квадратен метър е 3575 €/м² - 39% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,0%. Обявите са събрани от imot.bg (36), alo.bg (6), OLX.bg (1).
43активни обяви
457 600 €медианна цена
3575 €/м²медианна цена на м²
340 000 € - 560 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
3,0%брутна доходност от наем
128 м²типична площ
980 €типичен наем за такъв имот
+39%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
435 000 €
Очакван наем ~1030 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 76/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 900 €
Очакван наем ~960 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 75/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
379 000 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 74/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 73/1007% под медианата на м²
3-стаен, София, Лозенец, 102 кв.м., 340000 €
340 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 72/1007% под медианата на м²
3-стаен, София, Хладилника, 152 кв.м., 432460 €
432 460 €
Очакван наем ~1070 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 71/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
336 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 71/10010% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Хладилника, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
440 000 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 69/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
342 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 53/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
345 600 €
Очакван наем ~910 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 52/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
340 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 66/10010% под медианата на м²
Тристаен имот в кв.Хладилника
280 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 68/1008% под медианата на м²
Тристаен апартамент 128 кв.м Тухла 2023 г. 3 етаж Непоследен
442 900 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 57/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
442 900 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 32/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
442 900 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 60/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
442 900 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 60/1003% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
599 999 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 59/10028% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
520 000 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 59/1003% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
308 900 €
Очакван наем ~740 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 54/10023% над медианата на м²
Тристаен апартамент 130 кв.м Тухла 2025 г. 1 етаж Партер
480 300 €
Очакван наем ~990 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 58/1003% над медианата на м²
Чисто нов, отличен тристаен апартамент с паркомясто до Paradise Center
560 000 €
Очакван наем ~960 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 46/10028% над медианата на м²
Тристаен апартамент 130 кв.м Тухла 2023 г. 4 етаж Непоследен
457 900 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 57/100
Продава 3-СТАЕН
599 000 €
Очакван наем ~920 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 37/10052% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
1 100 000 €
Очакван наем ~1200 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 37/10040% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 25001
2500 - 30002
3000 - 350014
3500 - 400017
4000 - 45004
4500 - 50002
над 50003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 110 м² | 10 | 340 000 € | 3314 €/м² |
| 110 - 130 м² | 18 | 457 900 € | 3577 €/м² |
| над 130 м² | 15 | 464 200 € | 3571 €/м² |
Квартали с подобни цени
Център · 3586 €/м²Стрелбище · 3533 €/м²ПЗ Хладилника · 3618 €/м²Оборище · 3687 €/м²Градина · 3431 €/м²Медицинска Академия · 3871 €/м²Гео Милев · 3235 €/м²Борово · 3218 €/м²
Други имоти за продажба в Хладилника, София
Апартаменти (91)Двустайни апартаменти (25)Четиристайни апартаменти (10)Многостайни апартаменти (9)Гаражи и паркоместа (6)
Класации в Хладилника, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Хладилника, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Хладилника, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 457 600 € на база 43 активни обяви, а повечето оферти са между 340 000 € и 560 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Хладилника, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Хладилника, София е 3575 €/м², 39% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Хладилника, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.