Imot
Продава МНОГОСТАЕН
830 000 €
Очакван наем ~2590 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 80/10040% под медианата на м²
Многостайни апартаменти за продажба в Оборище, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 33 активни обяви за многостайни апартаменти за продажба в Оборище, София. Медианната цена е 810 000 € при типична площ около 180 м². Цената на квадратен метър е 4011 €/м² - 46% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,1%. Обявите са събрани от imot.bg (29), alo.bg (3), OLX.bg (1).
33активни обяви
810 000 €медианна цена
4011 €/м²медианна цена на м²
506 334 € - 1 000 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
3,1%брутна доходност от наем
180 м²типична площ
1910 €типичен наем за такъв имот
+46%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава МНОГОСТАЕН
514 080 €
Очакван наем ~1870 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 76/10025% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
506 334 €
Очакван наем ~1800 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 75/10020% под медианата на м²
Панорамен апартамент с голяма тераса
793 223 €
Очакван наем ~2380 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 70/10031% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
930 000 €
Очакван наем ~2270 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 65/10011% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
470 000 €
Очакван наем ~1770 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 62/10023% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~1900 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 59/10051% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
720 000 €
Очакван наем ~1970 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 58/1006% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за многостайни апартаменти в Оборище, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МНОГОСТАЕН
811 100 €
Очакван наем ~2410 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 56/10031% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
950 000 €
Очакван наем ~2450 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 37/10022% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
1 000 000 €
Очакван наем ~2450 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 57/10019% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
980 000 €
Очакван наем ~2300 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 43/1008% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
703 200 €
Очакван наем ~1930 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 57/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Многостаен апартамент 150 кв.м за продажба в Оборище | Панорамна гледка към Витоша
690 000 €
Очакван наем ~1760 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 48/10015% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
2 000 000 €
Очакван наем ~2700 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 32/10025% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
840 000 €
Очакван наем ~1580 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 30/10075% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
690 000 €
Очакван наем ~1760 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 47/10015% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
690 000 €
Очакван наем ~1590 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 34/10041% над медианата на м²
Многостаен, София, Оборище, 178 кв.м., 714000 €
714 000 €
Очакван наем ~1900 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 53/100
Продава МНОГОСТАЕН
3 128 966 €
Очакван наем ~2700 €/мес · 1,0% доходност
Оценка 37/10085% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
1 422 000 €
Очакван наем ~1920 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 37/10096% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
1 200 000 €
Очакван наем ~1700 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 37/100114% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1000 - 20002
2000 - 30004
3000 - 400010
4000 - 50008
5000 - 60005
6000 - 70000
7000 - 80003
над 80001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 155 м² | 8 | 690 000 € | 5100 €/м² |
| 155 - 180 м² | 8 | 708 000 € | 4000 €/м² |
| 180 - 260 м² | 8 | 786 000 € | 4194 €/м² |
| над 260 м² | 9 | 950 000 € | 3268 €/м² |
Квартали с подобни цени
Полигона · 3929 €/м²Изток · 3833 €/м²Лозенец · 3647 €/м²Борово · 3469 €/м²Център · 3331 €/м²Стрелбище · 3314 €/м²Изгрев · 4757 €/м²Кръстова Вада · 3246 €/м²
Други имоти за продажба в Оборище, София
Апартаменти (429)Двустайни апартаменти (128)Тристайни апартаменти (190)Четиристайни апартаменти (68)Мезонети (6)Гаражи и паркоместа (7)
Класации в Оборище, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Многостайни апартаменти под наем в Оборище, София →
Често задавани въпроси
Колко струва многостаен апартамент в Оборище, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 810 000 € на база 33 активни обяви, а повечето оферти са между 506 334 € и 1 000 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Оборище, София?
Медианната цена на м² за многостайни апартаменти за продажба в Оборище, София е 4011 €/м², 46% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Оборище, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.