Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Зона Б-18 › Тристайни апартаменти

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Зона Б-18

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 33 обяви в Зона Б-18.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 3-СТАЕН

    1. 3-стаен, 89 м², Зона Б-18

    180 000 €
    89 м² · 2022 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~729 €/мес. (619-780)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +7, състояние -4
  2. Продава 3-СТАЕН

    2. 3-стаен, 129 м², Зона Б-18

    278 800 €
    129 м² · 2161 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~923 €/мес. (784-987)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +11, локация +7, сграда +2
  3. Продава 3-СТАЕН

    3. 3-стаен, 95 м², Зона Б-18

    215 999 €
    95 м² · 2274 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~799 €/мес. (680-855)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +4, сграда +2
  4. Тристаен имот в кв.Зона Б-18

    4. Тристаен имот в кв.Зона Б-18, 98 м², Зона Б-18

    245 000 €
    98 м² · 2500 €/м² · Зона Б-18 · OLX.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~763 €/мес. (649-816)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +6, доходност +4, локация +3
  5. Тристаен имот в кв.Зона Б-18

    5. Тристаен имот в кв.Зона Б-18, 112 м², Зона Б-18

    250 000 €
    112 м² · 2232 €/м² · Зона Б-18 · OLX.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~812 €/мес. (690-869)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: доходност +5, цена +4, локация +3
  6. Продава 3-СТАЕН

    6. 3-стаен, 129 м², Зона Б-18

    299 800 €
    129 м² · 2324 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~923 €/мес. (784-987)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: цена +7, сграда +2, локация +1
  7. Продава 3-СТАЕН

    7. 3-стаен, 126 м², Зона Б-18

    379 000 €
    126 м² · 3008 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~967 €/мес. (821-1034)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: локация +4, състояние +3, доходност -2
  8. Продава 3-СТАЕН

    8. 3-стаен, 104 м², Зона Б-18

    295 000 €
    104 м² · 2837 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~834 €/мес. (709-892)
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: цена +2, доходност +1, локация +1
  9. Продава 3-СТАЕН

    9. 3-стаен, 137 м², Зона Б-18

    342 500 €
    137 м² · 2500 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~949 €/мес. (807-1016)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: локация +7, доходност -4, сграда +2
  10. Продава 3-СТАЕН

    10. 3-стаен, 129 м², Зона Б-18

    332 800 €
    129 м² · 2580 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~923 €/мес. (784-987)
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: локация +7, доходност -3, сграда +2
  11. 3-стаен в Зона Б-18, тухла от 2006г.!

    11. 3-стаен в Зона Б-18, тухла от 2006г.!, 99 м², Зона Б-18

    280 000 €
    99 м² · 2828 €/м² · Зона Б-18 · alo.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~766 €/мес. (651-820)
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: локация +3, сграда +1
  12. Продава 3-СТАЕН

    12. 3-стаен, 122 м², Зона Б-18

    309 980 €
    122 м² · 2541 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~899 €/мес. (764-962)
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: цена +2, локация +2, сграда +2
  13. Продава 3-СТАЕН

    13. 3-стаен, 72 м², Зона Б-18

    259 000 €
    72 м² · 3597 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~741 €/мес. (629-792)
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: цена -3, локация +3, доходност +1
  14. Продава 4-СТАЕН

    14. 4-стаен, 110 м², Зона Б-18

    293 000 €
    110 м² · 2664 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~784 €/мес. (666-838)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: състояние -3, цена +2, локация +2
  15. Продава 3-СТАЕН

    15. 3-стаен, 78 м², Зона Б-18

    259 000 €
    78 м² · 3321 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~667 €/мес. (567-714)
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: доходност -2, локация +2, цена +1
  16. Продава 3-СТАЕН

    16. 3-стаен, 117 м², Зона Б-18

    309 990 €
    117 м² · 2649 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~881 €/мес. (749-943)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: доходност -2, локация +2, сграда +2

  17. 17. 3-стаен, 137 м², Зона Б-18

    301 400 €
    137 м² · 2200 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~949 €/мес. (807-1016)
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: доходност -5, локация +4, сграда +2
  18. Продава 3-СТАЕН

    18. 3-стаен, 167 м², Зона Б-18

    383 042 €
    167 м² · 2294 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~1030 €/мес. (876-1103)
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: доходност -5, локация +3, сграда +2
  19. Продава 3-СТАЕН

    19. 3-стаен, 129 м², Зона Б-18

    332 800 €
    129 м² · 2580 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~923 €/мес. (784-987)
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: доходност -3, локация +2, сграда +2
  20. Продава 3-СТАЕН

    20. 3-стаен, 91 м², Зона Б-18

    245 000 €
    91 м² · 2692 €/м² · Зона Б-18 · imot.bg
    Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~783 €/мес. (666-838)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: цена -3, сграда +2, доходност -1

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Зона Б-18

Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Зона Б-18

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите

Цени на тристайни апартаменти в Зона Б-18 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.