Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Драгалевци

Най-изгодните апартаменти за инвестиция в Драгалевци

Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 382 обяви в Драгалевци.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава Многостаен апартамент в кв. Драгалевци

    1. Многостаен апартамент в кв. Драгалевци, 127 м², Драгалевци

    249 000 €
    127 м² · 1961 €/м² · Драгалевци · alo.bg
    Доходност: 4,1% нетна, реален наем ~1405 €/мес. (1162-1901)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: доходност +14, цена +14, състояние +3
  2. Продава 4-СТАЕН

    2. 4-стаен, 169 м², Драгалевци

    399 000 €
    169 м² · 2361 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~1484 €/мес. (1228-2007)
    Оценка 81/100
    Най-много тежат: цена +15, доходност +8, локация +3
  3. Продава 4-СТАЕН

    3. 4-стаен, 137 м², Драгалевци

    330 000 €
    137 м² · 2409 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~1240 €/мес. (1026-1677)
    Оценка 80/100
    Най-много тежат: цена +18, доходност +9, локация +2
  4. Продава 2-СТАЕН

    4. 2-стаен, 63 м², Драгалевци

    126 000 €
    63 м² · 2000 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 3,7% нетна, реален наем ~648 €/мес. (552-736); без наем до завършването (~2027)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +18, доходност +9, локация +2
  5. Продава 4-СТАЕН

    5. 4-стаен, 137 м², Драгалевци

    330 000 €
    137 м² · 2409 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~1240 €/мес. (1026-1677)
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +17, доходност +8, локация +2
  6. Продава 3-СТАЕН

    6. 3-стаен, 103 м², Драгалевци

    206 000 €
    103 м² · 2000 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~920 €/мес. (766-1086)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +18, доходност +9, локация +2
  7. Продава 2-СТАЕН

    7. 2-стаен, 74 м², Драгалевци

    183 000 €
    74 м² · 2473 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~680 €/мес. (579-773)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +8, локация +3
  8. Продава Двустаен - София Драгалевци

    8. Двустаен - София Драгалевци, 81 м², Драгалевци

    179 000 €
    81 м² · 2210 €/м² · Драгалевци · alo.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~669 €/мес. (570-760)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +17, доходност +9, локация +2
  9. Продава 3-СТАЕН

    9. 3-стаен, 103 м², Драгалевци

    206 000 €
    103 м² · 2000 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~920 €/мес. (766-1086)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +18, доходност +9, локация +2
  10. Продава 3-СТАЕН

    10. 3-стаен, 135 м², Драгалевци

    270 000 €
    135 м² · 2000 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~1033 €/мес. (860-1219)
    Оценка 78/100
    Най-много тежат: цена +20, доходност +5, локация +2
  11. Многостаен апартамент! ж.к. "Драгалевци"!

    11. Многостаен апартамент! ж.к. "Драгалевци"!, 210 м², Драгалевци

    336 000 €
    210 м² · 1600 €/м² · Драгалевци · OLX.bg
    Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~1639 €/мес. (1354-2215)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +20, доходност +10, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6
  12. Продава 3-СТАЕН

    12. 3-стаен, 102 м², Драгалевци

    245 000 €
    102 м² · 2402 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~861 €/мес. (717-1018)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност +7, локация +2
  13. Продава МНОГОСТАЕН

    13. Многостаен, 300 м², Драгалевци

    550 000 €
    300 м² · 1833 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~1917 €/мес. (1585-2593)
    Оценка 81/100
    Най-много тежат: цена +19, доходност +7, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6
  14. Продава 3-СТАЕН

    14. 3-стаен, 138 м², Драгалевци

    325 000 €
    138 м² · 2355 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~1042 €/мес. (867-1230)
    Оценка 78/100
    Най-много тежат: цена +17, доходност +4, локация +2
  15. Продава МНОГОСТАЕН

    15. Многостаен, 156 м², Драгалевци

    366 000 €
    156 м² · 2346 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~1552 €/мес. (1284-2099)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +15, доходност +8, локация +2
  16. Продава 4-СТАЕН

    16. 4-стаен, 184 м², Драгалевци

    419 000 €
    184 м² · 2277 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~1490 €/мес. (1233-2016)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +7, състояние +3
  17. Двустаен апартамент 81 кв.м Тухла 2020 г. 3 етаж Непоследен

    17. Двустаен апартамент 81 кв.м Тухла 2020 г. 3 етаж Непоследен, 81 м², Драгалевци

    189 000 €
    81 м² · 2333 €/м² · Драгалевци · alo.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~669 €/мес. (570-760)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност +7, локация +2
  18. Продава 2-СТАЕН

    18. 2-стаен, 100 м², Драгалевци

    189 000 €
    100 м² · 1890 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~773 €/мес. (651-895)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност +6, локация +2
  19. Продава 3-СТАЕН

    19. 3-стаен, 138 м², Драгалевци

    320 000 €
    138 м² · 2319 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1042 €/мес. (867-1230)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +15, доходност +5, локация +2
  20. Продава 3-СТАЕН

    20. 3-стаен, 128 м², Драгалевци

    305 000 €
    128 м² · 2383 €/м² · Драгалевци · imot.bg
    Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~1032 €/мес. (860-1219)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +6, локация +2

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в ДрагалевциНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в ДрагалевциНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Драгалевци

Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Драгалевци

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на апартаменти в Драгалевци - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.