ImotНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Драгалевци
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 169 обяви в Драгалевци.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 103 м², Драгалевци
206 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~920 €/мес. (766-1062)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +18, доходност +9, локация +2 -
2. 3-стаен, 103 м², Драгалевци
206 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~920 €/мес. (766-1062)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +18, доходност +9, локация +2 -
3. 3-стаен, 138 м², Драгалевци
325 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1060 €/мес. (902-1357)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +17, доходност +5, локация +2 -
4. 3-стаен, 135 м², Драгалевци
270 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1050 €/мес. (894-1346)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +20, доходност +5, локация +2 -
5. 3-стаен, 102 м², Драгалевци
245 000 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~861 €/мес. (717-995)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, локация +2 -
6. 3-стаен, 138 м², Драгалевци
320 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1060 €/мес. (902-1357)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +15, доходност +5, локация +2 -
7. 3-стаен, 128 м², Драгалевци
305 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~1034 €/мес. (860-1193)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +14, доходност +6, локация +2 -
8. 3-стаен, 109 м², Драгалевци
260 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~888 €/мес. (739-1026)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +16, доходност +6, локация +2 -
9. 3-стаен, 110 м², Драгалевци
265 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~892 €/мес. (743-1030)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +15, доходност +6, локация +2 -
10. Тристаен апартамент Драгалевци обзаведен, 96 м², Драгалевци
275 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~890 €/мес. (741-1028)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +14, доходност +5, локация +2 -
11. 3-стаен, 112 м², Драгалевци
274 543 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~957 €/мес. (796-1105)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +15, доходност +7, локация +2 -
12. 3-стаен, 165 м², Драгалевци
380 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~1222 €/мес. (1038-1564)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +12, доходност +4, състояние +3 -
13. 3-стаен, 139 м², Драгалевци
299 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1145 €/мес. (973-1465)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +15, доходност +5, локация +2 -
14. 3-стаен, 145 м², Драгалевци
299 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1164 €/мес. (990-1490)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +15, доходност +5, локация +2 -
15. 3-стаен, 112 м², Драгалевци
274 543 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1032 €/мес. (859-1191)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +13, доходност +5, сграда +3 -
16. 3-стаен, 112 м², Драгалевци
274 543 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1032 €/мес. (859-1191)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +13, доходност +6, сграда +3 -
17. 3-стаен, 96 м², Драгалевци
258 698 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~890 €/мес. (741-1028)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +13, доходност +6, локация +2 -
18. 3-стаен, 112 м², Драгалевци
274 540 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1032 €/мес. (859-1191)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +13, доходност +5, сграда +3 -
19. 3-стаен, 112 м², Драгалевци
274 543 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1032 €/мес. (859-1191)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +13, доходност +6, сграда +3 -
20. 3-стаен, 165 м², Драгалевци
380 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~1136 €/мес. (966-1455)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +12, състояние +3, доходност +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Драгалевци
Цени на тристайни апартаменти в Драгалевци - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.